Heideven 95751 NL DeurneDe Vennen

JONGE EN RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE RIJTSE VENNEN. Deze woning is uitgebouwd met een bijkeuken en heeft een zeer grote garage van maar liefst 27 m². Er zijn o.a. 3 slaapkamers (4 mogelijk), badkamer met ligbad en een open keuken met kookeiland. Via openslaande tuindeuren is de woonkamer mooi verbonden met de tuin. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne en nette hoekwoning, met veel lichtinval, in een fijne en rustige kindvriendelijke wijk. We hebben hier jaren met heel veel plezier gewoond. Ook hebben we veel gebruik gemaakt van de grote garage met bar". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de moderne meterkast en hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER en KEUKEN Ruime woonkamer met aan de voorkant de open keuken. Er komt veel licht binnen door de ramen aan de voor- en achterkant en het raam in de zijgevel door de open hoekligging. Aan de voorkant ligt de open keuken met veel licht door het grote raam. De keuken is voorzien van een langwerpig aanrechtblok en een kookeiland met daarin een 6-pits gasfornuis met oven. In het rechte keukenblok is de verdere inbouwapparatuur verwerkt, zoals de vaatwasser, koelkast en spoelbak met kraan. Vanaf het eiland gaat de keuken over in de lichte woonkamer. De vloer is voorzien van een nette houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. BIJKEUKEN Achter de woonkamer is een praktische bijkeuken aangebouwd. In de bijkeuken is bergruimte en vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m² en voorzien van een vaste kast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 8 m² en een mooie lichtinval door het extra raam in de zijgevel. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8 m² BADKAMER Nette, lichte badkamer met tegels op de vloer en tegen de wanden. In de zijgevel zorgt een raam voor veel licht in de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. DOOR DE WONING \ TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een open ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden, zoals slaap-, werk- of hobbykamer. Aan één kant is bergruimte gerealiseerd onder de schuine wand. In het dak zorgt een dakraam voor voldoende daglicht. Op de zolderkamer zijn de installaties opgesteld, zoals de zonneboiler, CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrond met vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning ligt een verzorgde tuin met achterin een extra grote garage (hobbyruimte / mancave). De tuin is vanaf de woning opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en kunstgras. Door de hoekligging is de tuin extra breed. Aan de zijkant heb je een poort in de schutting zodat je een vrije achterom hebt. GARAGE Achter in de tuin staat een extra grote, vrijstaande volledig geïsoleerde garage garage met een loopdeur naar de tuin. De garage is prima afgewerkt en op meerdere manieren te gebruiken. Gezellig als relaxruimte met je vrienden of als berging met de mogelijkheid om je auto binnen te zetten door de roldeur. De vloer is voorzien van een nette betonvloer en de garage is netjes afgewerkt. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig woont. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Achter de garage is een grote parkeerplaats, waardoor er veel vrijheid is rondom de woning. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2013 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 515 m³ Garage: ca. 27 m² Perceel: 174 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel, vloerverwarming Warm water: Zonneboiler Energielabel: A Goede staat van onderhoud, instapklaar. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.