Philip van Praagstraat 77425 RK DeventerSpikvoorde

Op de Vijfhoek aan de rand van een prachtig wandelgebied vindt u dit royaal en vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond en met een aangebouwde garage. Het betreft een luxe uitgevoerd en bijzonder energiezuinig woonhuis (energielabel A++). Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met hier de meterkast, de toegang tot de moderne toiletruimte en tot de grote provisiekelder, lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en in hoek opgestelde keuken met alle inbouwapparatuur. Aangebouwde, geheel geïsoleerde bijkeuken met tuindeur en binnendoor naar de garage. Aan voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzend de grote badkamer. Eerste verdieping: Overloop, wasruimte, drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche en meubel met twee wastafels en separate toiletruimte. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Met hier een grote zolderkamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur en nog een tweede slaap/werkkamer. Tuin: Rondom de woning vindt u de mooi aangelegde tuin met een grote veranda in de achtertuin. Algemeen: Dit uitstekend geïsoleerde woonhuis heeft bijzonder lage woonlasten door o.a. de hybride cv/warmtepomp en de 31 zonnepanelen. Nagenoeg de gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. De indeling op de begane grond kan eenvoudig gewijzigd worden, b.v. om een separate werk/kantoorruimte te creëren of om een (nog) grotere woonkamer te realiseren. Wonen in Deventer De woning bevindt zich, omringd door louter vrijstaande woningen, in een mooie, doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk van de Vijfhoek, grenzend aan landgoed de Bannink. In de buurt zijn vele voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en diverse speelveldjes. Niet alleen het schitterende buitengebied, maar ook het historische centrum van Deventer met de vele gezellige restaurants, cafés en culturele activiteiten is dichtbij. Deventer staat bekend om zijn prachtige historische gebouwen en de ligging aan de rivier de IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.