Vinkenlaan 296951 JH DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze verrassend modern afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de keurige badkamer, de heerlijk tuin en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken deze woning zeer interessant. Mede doordat de woning volledig is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, dakisolatie en 7 zonnepanelen is de energierekening lekker laag! Indeling: Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een keurige laminaat vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met uitgebreide meterkast, trapopgang en toilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, vanuit hier heeft u een vrij uitzicht over een speelveld. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, hier geniet u van een uitzicht over de tuin. Door de open keuken is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Ook de open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken (2023) is modern uitgevoerd en volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel/vries combinatie, heteluchtoven, combimagnetron en uiteraard de vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin, deze is gelegen op het zuiden en beschikt over een diepte van bijna 11 meter. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag heerlijk in de zon te genieten. Middels het zonnescherm kunt u een heerlijke schaduwplek creëren. In de tuin geniet u van volledige privacy. De stenen berging met elektra maakt deze heerlijke tuin met achterom compleet. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, inloopkast, ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers! De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, wasmeubel, inloopdouche, designradiator en uiteraard een toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, middels de nok verhogende dakkapel uit 2021 is hier een prachtige vierde slaapkamer ontstaan. De voorzolder met de wasmachine aansluiting en de Remeha HR CV combiketel maakt deze verdieping compleet! Algemene info: - Vrij uitzicht over een speelveld - De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd - Open keuken uit 2023 - Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing. - Dakisolatie en 7 zonnepanelen - Ruime badkamer met tweede toilet - Rustig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. - Heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy. - Vier slaapkamers van het juiste formaat - Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2012. - Moderne meterkast met twaalf groepen en aardlekbeveiliging. - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig - Op loopafstand van de voorzieningen gelegen. Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!