Raadhuisstraat 891746 BH DirkshornDirkshorn (woonkern)

Is VRIJSTAAND WONEN uw wens? Kom dan kijken bij dit idyllische vrijstaande woonhuis met diepe achtertuin op het Zuiden. Het perceel is maar liefst 305m2 groot en achter in de tuin staat zelfs een vrijstaande schuur/hobbyruimte! Echt een woning voor diegene die ruimte, vrijheid en een royaal perceel zoekt! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat zal de liefhebber van deze prachtige woning "in de dop" niet tegenhouden! Ontmoet de sfeer van een oudere woning en kom alles goed bekijken tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse! Zoveel ruimte zie je niet snel voor deze prijs. Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen), toilet en toegang tot de sfeervolle straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de verrassend ruime bijkeuken met openslaande deuren naar de riante tuin met veranda. Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen is er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde is tevens de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. Op deze verdieping zijn meerdere indelingsmogelijkheden aanwezig en eventueel is met een dakkapel nog meer ruimte te verkrijgen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Sfeervolle woning met veel ruimte; - Diepe achtertuin op het Zuiden; - Achtertuin kijkt uit op volwassen groen; - Royale schuur/hobbyruimte van ca. 6x4 meter; - Volop mogelijkheden om uw eigen sfeer toe te voegen; - Buitengevel (behoudens Westgevel) opnieuw opgemetseld en geïsoleerd; - Topgevel aan de voorzijde opnieuw opgetrokken en geïsoleerd; - Dak deels geïsoleerd; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); - Verwarming middels een CV combi ketel uit 2014; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 305m² Woonoppervlakte: 86m² Overig inpandige ruimte: 30m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Externe bergruimte: 30m² Inhoud: 406m²