van Limburg Stirumlaan 737003 BJ DoetinchemSchöneveld - noord

Klaar om jouw droomwoning te creëren? Deze tussenwoning aan Van Limburg Stirumlaan 73 biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken! Gelegen in een rustige woonwijk en toch dichtbij alle voorzieningen, is dit de perfecte plek voor jou. Wonen nabij het centrum betekent genieten van vele voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Wil je even ontspannen? Op korte afstand bevindt zich het bosgebied Koekendaal en natuurgebied de Zumpe. Verder tref je in de nabijheid allerhande voorzieningen zoals het zwembad, ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie! Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van vaste kasten en heeft veel lichtinval. De nette keuken is eenvoudig te noemen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de berging. De achtertuin biedt veel mogelijkheden. Je kunt hier zelfs een parkeerplek of carport realiseren. Erg prettig, de woning en de schuur zijn in 2024 voorzien van nieuwe dakpannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, de wastafel tref je aan in één van de slaapkamers. Door de aanwezige vaste kasten naast de badkamer is het mogelijk om de badkamer uit te breiden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een balkon. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, die veel ruimte biedt voor het opbergen van spullen. Weetjes: - Mogelijkheid om een parkeerplek of carport te realiseren in de achtertuin - Nieuwe dakpannen op de woning en schuur (2024) - De ca. 14,75 diepe achtertuin heeft veel zonuren - Woning wordt verwarmd middels een combi ketel uit 2014 - In het verleden is het dak en de spouw nageisoleerd - Zeer gunstige prijs- kwaliteitverhouding! Ben jij op zoek naar een woning met een goede basis en veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 245.000,- k.k.