Description
Levensloopbestendig wonen op een toplocatie!
Op een unieke, groene en rustige locatie, grenzend met de achtertuin aan de Slingebeek, staat deze twee onder één kap semi bungalow met aangebouwde serre, garage en tuinhuis. De woning wordt omgeven door onder architectuur aangelegde tuin die veel rust en privacy biedt.
Aan de voorzijde grenst de woning aan natuurpark Overstegen. Het natuurgebied De Zumpe en landgoed Slangenburg bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum, het trein- en busstation, scholen, sportaccommodaties, het binnenzwembad en winkelcentrum Overstegen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, vrijhangend toilet met fontein, meterkast met extra opbergruimte en garderobenis. Woonkamer en slaapkamer met eikenhoutenvloer en uitzicht op de tuin en het groen in de wijk. Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Trapkast, nette keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en oven. Serre met elektrische zonwering en glazen schuifpui. De verlengde en verwarmde garage (22 m²) met bijkeuken is uitgerust met een wasmachine- en drogeraansluiting, aanrechtblok en elektrische roldeur.
De achtertuin, met royaal tuinhuis, is geheel afgesloten met een metalen hekwerk en afsluitbare poorten.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van een wastafel, inbouwkasten en inloopbergruimte.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Inhoud 585 m³ / woonoppervlakte 119 m²
• Perceeloppervlakte 516 m²
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Tuin voorzien van waterpomp en sproei installatie
• Buitenschilderwerk 2024
• Voorzien van dakisolatie en deels dubbel glas
• Energielabel C
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,412
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 119 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 516 m²
- Volume in cubic meters
- 585 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership
Cadastral data
- AMBT-DOETINCHEM N 871
- Cadastral map
- Area
- 516 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 242 m² (16.70 metre deep and 14.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda