Elzenlaan 239103 RC DokkumDokkum Jantjeszeepolder

Twee-onder-één kapwoning met garage en ruime achtertuin in rustige woonwijk! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met garage, oprit en een royale tuin? Dan is deze twee-onder-één kapwoning met veel potentie zeker een bezichtiging waard! LIGGING EN OMGEVING De woning met een woonoppervlakte van ca. 100m² ligt in een rustige en groene woonwijk met diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Dankzij de eigen oprit en de garage met elektra heb je altijd voldoende parkeergelegenheid bij huis. De straat kenmerkt zich door een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen in de buurt. INDELING WONING Begane grond Via de entree (met meterkast), provisiekast en toilet bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Deze woonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en staat in verbinding met de half open keuken. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in, gelegen op het noordwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De aangebouwde garage (ca. 23m²) beschikt over elektra en is zowel praktisch als ruim. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5 m², 8 m² en 6,5 m². De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Zolderverdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met cv-opstelling (AWB Thermomaster C-XV) en mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-één kapwoning met garage en eigen oprit - Ruime achtertuin op het noordwesten - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel D - Verwarming middels AWB Thermomaster C-XV cv-ketel - Verkoop onder "as is, where is" clausule Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne ligging en de kans om er een eigen draai aan te geven. N.B. Omdat een gemachtigde namens de verkoper zal tekenen, dient de overdracht plaats te vinden bij de notaris van de verkoper. Notarieel Kampen IJsseldijk 1 8266 AD Kampen De informatie is met grote zorg samengesteld. De vierkante meters zijn opgenomen middels de NEN 2580-meetmethode via een derde partij. Ondanks dit is het mogelijk dat de informatie die hier wordt gepubliceerd onvolledig, onjuist is of fouten kunnen bevatten. Hoewel DC Wonen zijn best doet om alle informatie zo goed en foutloos mogelijk aan te bieden, kan het niet verantwoordelijk gesteld worden voor eventuele fouten. DC Wonen ziet daarom af van welke aansprakelijkheid dan ook. Aan de informatie van de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.