Anna Blamanstraat 145103 PH DongenHoge Akker

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Anna Blamanstraat 14 – Moderne en ruime gezinswoning met zonnige tuin Deze verzorgde tussenwoning met uitbouw en erker, gelegen aan de Anna Blamanstraat 14 in de kindvriendelijke wijk “De Hoge Akker”, is een ideale woning voor gezinnen. De combinatie van een rustige woonomgeving en een ruime opzet zorgt voor een prettig woonklimaat. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnige tuin met overkapping biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Belangrijke kenmerken - Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Hoge Akker”; - Rolluiken op de eerste verdieping; - Moderne keuken en badkamer; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin met overkapping en berging; - Nabij uitvalswegen; - Speelvoorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond De entree van deze woning biedt plaats aan de garderobe en de meterkast. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken die toegang verleent aan de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens zit hier de een praktische trapkast voor bergruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt samen met de eetkamer en keuken een prettige leefruimte. De open doorgang zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende functies, waardoor een gezellige en ruimtelijke sfeer ontstaat. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De badkamer is netjes ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met knieschotten en een vaste kast, ideaal voor het opbergen van spullen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de Remeha cv-ketel. Dankzij de Velux dakramen is er voldoende daglicht aanwezig. Daarnaast is er een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel en knieschotten, wat zorgt voor een lichte en praktische ruimte. Tuin Vanuit de eetkamer is de tuin doormiddel van openslaande deuren te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat, voorzien van een elektrisch zonnescherm en een riante plantenborder. Achter in de tuin staat over de gehele breedte een overkapping met een stenen berging. Deze berging is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich tevens ook de poort zodat de woning achterom te benaderen is. Duurzaamheid: - Dak-, muur-, vloerisolatie; - Dubbel glas; - 12 zonnepanelen; - Cv-ketel (Remeha, 2021); - Airco in de woonkamer en master bedroom; - Energielabel B. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.