Brittenburg 203328 JA DordrechtMildenburg en omgeving

Ontdek deze gezellige en ruime eengezinswoning met een grote garage en diepe tuin, gelegen in de populaire wijk 'Sterrenburg'. De woning heeft een lichte woonkamer, een praktische open keuken en drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij het platte dak is de bovenverdieping extra ruim en makkelijk in te delen. Wonen in Sterrenburg Deze woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportvelden en recreatiemogelijkheden. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft het snelle verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen! Kenmerken -Woonoppervlakte 92 m2 - Perceel 145 m2 - Energielabel C - 3 slaapkamers - 9 Zonnepanelen in eigendom - Vloerverwarming op de begane grond Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de meterkast (7 groepen en glasvezelaansluiting), de CV-kast (2019) en een modern toilet met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en gericht op de tuin, waardoor je veel daglicht hebt en een mooi uitzicht naar buiten. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het extra comfortabel. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de eerste verdieping via de trap of naar de achtertuin via een loopdeur. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een aansluiting voor een vaatwasser. Een fijne plek om lekker te koken en samen te zijn. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met 5 groepen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komen alle ruimtes samen via de overloop. De hele verdieping is afgewerkt met een gietvloer. Aan de achterkant van de woning liggen twee ruime slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorkant is gesitueerd. De badkamer is ook aan de voorkant van de woning en volledig betegeld. Hier heb je een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak. Achtertuin De zeer nette tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk, met een combinatie van betegeling, gras en borders. Achterin de tuin vind je een achterom en de grote garage. De garage is groot genoeg voor één auto, maar kan ook gebruikt worden als extra opbergruimte. Bijzonderheden * Gezellige en goed ingedeelde eengezinswoning met drie slaapkamers; * Grote garage achterin de tuin, ideaal voor een auto of extra opslag; * Gelegen in de geliefde wijk 'Sterrenburg'; * Voorzien van kunststof kozijnen aan de achterkant; * Begane grond met comfortabele vloerverwarming; * Gelegen op eigen grond; * Schilderwerk binnenzijde volledig vernieuwd in 2024 * Nette gietvloer over de gehele eerste verdieping Deze woning biedt ruimte, comfort en een top locatie. Een perfecte plek om thuis te komen en van te genieten. Plan snel een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.