De Landerijen 269204 WJ DrachtenDe Drait Zuid

Luxe, ruimte en modern wooncomfort! Wat een prachtig woonhuis! Aan de groene rand van Drachten staat dit indrukwekkende vrijstaande en robuuste woonhuis. Degelijk gebouwd, heerlijk licht en volledig gericht op comfortabel wonen. Grote raampartijen, een royale living en een prachtig aangelegde tuin met ruime overkapping maken dit tot een plek waar je direct voelt: hier woon je echt fijn. Een woonhuis die niet alleen modern en sfeervol is ingericht, maar ook uitblinkt in comfort en duurzaamheid. Dankzij de aangebouwde garage en een kantoorruimte op de begane grond is dit bovendien een ideaal thuis voor wie veel werkruimte nodig heeft. Met een energielabel A++, 21 zonnepanelen en een hybride warmtepomp blijven de energiekosten verrassend laag, terwijl het wooncomfort hoog is. Indeling; Begane grond; Je stapt binnen in een royale hal met modern toilet. De strakke keuken is uitgerust met o.a. een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De living (ca. 70 m²!) is een echte blikvanger: heerlijk licht, ruim en met een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je zo de veranda onder de overkapping op, een perfecte plek om te relaxen of te eten in de buitenlucht. In de woonkamer zit een praktische en diepe provisiekast. Vanuit de hal is de verwarmde, geïsoleerde garage (ca. 47 m²) bereikbaar. Achter de garage ligt een fijne kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping; Trapopgang met stijlvolle houten trap en veel glas, overloop met toegang tot een nieuwe, luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Verder vind je hier drie slaapkamers (waarvan één nu waskamer) en een separaat toilet. Tweede verdieping; Via de vaste trap kom je op een verrassend grote verdieping met een slaapkamer en een multifunctionele ontspanningsruimte van ca. 42 m². Dankzij de dubbele schuifpui naar de loggia voelt dit als je eigen penthouse-achtige verdieping. Buitenom; Achter de woning ligt een prachtige, diepe en zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. De tuin grenst aan een parkachtige vijverpartij, wat zorgt voor een fraai en groen uitzicht en een mooie verbinding met het omliggende groen. De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en kenmerkt zich door een fraaie combinatie van bloemenborders met cortenstaal, strakke beukenhagen, een speels schelpenpaadje en meerdere terrassen. Onder de ruime veranda is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. In de veranda is bovendien extra bergruimte gerealiseerd, heel praktisch voor bijvoorbeeld de tuinkussens en het tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de garage, wat zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Pluspunten op een rij • Perceel: 945 m² • Bouwjaar: 2011 • Verwarmde, geïsoleerde garage; • Luxe en nieuw sanitair; • Veel lichtinval door grote raampartijen; • Vloerverwarming op de begane grond; • In elke ruimte de temperatuur apart te regelen • Lage energielasten dankzij o.a. een hybride warmtepomp; • 21 zonnepanelen (2021) en energielabel A++; • Prachtige achtertuin gelegen aan een parkachtige waterpartij; • Binnen een minuut op de A7; Een moderne, ruime en stijlvolle woning op een fantastische plek. Absoluut het bekijken waard! Deze hoogwaardige, instapklare woning combineert luxe afwerking met veel leefruimte en een schitterende tuin op het zuiden. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en moderne duurzaamheid.