Description
De Wetterwille 245 Drachten
Ruime, nette tussenwoning in kindvriendelijke wijk "De Folgeren"
Op zoek naar een praktisch en licht huis in een rustige, groene omgeving? Deze energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning biedt veel ruimte en een fijne indeling voor een (jong) gezin.
De woonkamer is tuingericht en valt lekker licht binnen, met openslaande deur naar de achtertuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras, ideaal om veilig te spelen. Voor de deur is plek voor je eigen auto.
De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur in rechte opstelling. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken/berging met mogelijkheid witgoed-opstelling en extra opbergruimte. De begane grond is voorzien van laminaat met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een grote open ruimte alsmede een vierde kamer (dakraam) die prima als extra slaap-/speel-/werkkamer gebruikt kan worden. Ook de cv-ketel staat hier netjes weggewerkt.
Enkele praktische pluspunten:
* Energielabel A
* 2023 o.a. v.v 6 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerisolatie.
* Woonoppervlakte ca. 129 m².
* Perceel 137 m².
* Vloerverwarming begane grond.
* Kindvriendelijke woonomgeving.
* Tuin op het zuiden.
De ligging in De Folgeren is ideaal voor gezinnen, basisschool en peuteropvang op loop-/fietsafstand, groot park met vijver en wandelpaden midden in de wijk, wijkwinkelcentrum Noorderpoort vlakbij en goede ontsluiting naar de N31/A7.
Kortom: een ruime, energiezuinige woning op een kindvriendelijke plek, direct klaar om in te trekken.
Interesse? Plan gerust een bezichtiging, dan laten we het je graag zien.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 315,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,442
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, staggered
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1982
- Type of roof
- Flat roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 129 m²
- Plot size
- 137 m²
- Volume in cubic meters
- 435 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- TV via cable and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- DRACHTEN A 11892
- Cadastral map
- Area
- 137 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 49 m² (9.80 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda