Description

Prachtig gelegen ruime woning met ruime tuin op het zuiden en westen, geheel geïsoleerd en 9 zonnepanelen uit 2023. Bij het openen van de gordijnen in de woonkamer 's ochtends, wordt u direct vrolijk door de eerste zonnestralen uit het oosten die de woning binnenvallen. Extra zijn de aangebouwde open keuken, bijkeuken en garage en ook zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, waar 5 mogelijk zijn. Hoe kun je zo snel al de mooie punten van deze woning opnoemen, om uw aandacht op deze woning te vestigen. Niet genoemd zijn bijvoorbeeld dat de verdiepingen geheel voorzien zijn van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dat de gehele woning HR++-beglazing heeft. De hoge dakgoten zorgen verder voor rechte gevels op de verdieping en dus ook optimaal gebruik van de slaapkamers en badkamer. Op de begane grond maakt de aangebouwde open keuken het mogelijk om een ruime eethoek te plaatsen, met ook nog eens ruimte voor een tweede zithoek aan de achterzijde. Comfortabel is de naast de keuken aanwezige bijkeuken en keurige garage met elektrische deur. Voor het buitenleven kunt u uitzoeken waar u wilt gaan zitten. De zon komt op aan de voorzijde, draait naar de ruime zijtuin op het zuiden en gaat onder in de eveneens prima tuin aan de achterzijde van de woning. Deze ronddraaiende zon zorgt naast het buitenplezier, brengt ook nog eens prima de warmte in de woning. Dronryp is een dorp waar vele voorzieningen als basisschool, supermarkt, drogist, sportvelden, dorpshuis aanwezig zijn is daarnaast ook gunstig gelegen met het Treinstation op Hatzum en de ligging nabij de snelweg A31 (Afsluitdijk-Leeuwarden-Heerenveen). Nieuwsgierig geworden naar deze woning, na het bekijken van deze presentatie? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. INDELING Begane grond: Niet alleen buiten, maar ook bij binnenkomst merkt u direct dat hier met veel zorg voor de woning wordt geleefd. Het schilderwerk, vloeren, wanden en plafonds zijn in prima conditie. De hal is compleet ingericht met moderne meterkast, toilet en trapopgang waaronder een trapkast. Vanuit de meterkast is reeds een nieuwe krachtgroep kabel naar de keuken aangelegd om later een inductiekookplaat aan te sluiten. In de woning zijn grote ramen aanwezig, wat in de woonkamer voor veel lichtinval zorgt en in de ochtend heerlijk het zonnetje verwelkomt. Omdat de hoekkeuken geheel in de aanbouw aanwezig is, is er aan de achterzijde van de begane grond naast de eettafel ook nog voldoende ruimte voor een extra zithoekje. Praktisch is ook de aangebouwde bijkeuken met o.a. een klein keukenblokje en vanuit hier ook toegang tot de garage met elektrische deur. In de tuin bevindt zicht een keurige houten schuur van circa 10m². Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met hoekligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: De vaste trap komt uit op een ruime overloop met hier bergruimte en de CV-opstelling. Ook is er de toegang tot een ruime vierde slaapkamer, waar wellicht ook mogelijkheden zijn om deze op te delen in een 4de en 5de slaapkamer. KENMERKEN - 9 zonnepanelen, b.j. 2023 - vloer-, muur- en dakisolatie conform bouwperiode - vrijwel geheel HR++ beglazing - kunststof kozijnen op verdiepingen - kunststof boeidelen - elektrische zonnescherm woonkamer

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 397,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,011
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
10 m²
Plot size
445 m²
Volume in cubic meters
488 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

DRONRIJP B 1777
Cadastral map
Area
445 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
96 m² (6.30 metre deep and 15.20 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 41

  • Photo 1 of It Stimlân 3
  • Photo 2 of It Stimlân 3
  • Photo 3 of It Stimlân 3
  • Photo 4 of It Stimlân 3
  • Photo 5 of It Stimlân 3
  • Photo 6 of It Stimlân 3
  • Photo 7 of It Stimlân 3
  • Photo 8 of It Stimlân 3
  • Photo 9 of It Stimlân 3
  • Photo 10 of It Stimlân 3
  • Photo 11 of It Stimlân 3
  • Photo 12 of It Stimlân 3
  • Photo 13 of It Stimlân 3
  • Photo 14 of It Stimlân 3
  • Photo 15 of It Stimlân 3
  • Photo 16 of It Stimlân 3
  • Photo 17 of It Stimlân 3
  • Photo 18 of It Stimlân 3
  • Photo 19 of It Stimlân 3
  • Photo 20 of It Stimlân 3
  • Photo 21 of It Stimlân 3
  • Photo 22 of It Stimlân 3
  • Photo 23 of It Stimlân 3
  • Photo 24 of It Stimlân 3
  • Photo 25 of It Stimlân 3
  • Photo 26 of It Stimlân 3
  • Photo 27 of It Stimlân 3
  • Photo 28 of It Stimlân 3
  • Photo 29 of It Stimlân 3
  • Photo 30 of It Stimlân 3
  • Photo 31 of It Stimlân 3
  • Photo 32 of It Stimlân 3
  • Photo 33 of It Stimlân 3
  • Photo 34 of It Stimlân 3
  • Photo 35 of It Stimlân 3
  • Photo 36 of It Stimlân 3
  • Photo 37 of It Stimlân 3
  • Photo 38 of It Stimlân 3
  • Photo 39 of It Stimlân 3
  • Photo 40 of It Stimlân 3
  • Photo 41 of It Stimlân 3

© 2001-2025 funda