Herfst 358251 NR DrontenGolfresidentie

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze luxe villa is op een prachtig perceel van maar liefst 788m² gelegen. De vrijstaande woning ligt aan de rand van de woonwijk tegen een ruim opgezette groenstrook aan, waardoor de fantastische tuin veel privacy biedt. De villa is recent grotendeels gemoderniseerd en daarbij voorzien een hoog afwerkingsniveau. De tuin is rondom de woning mooi groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande tuinkas, riant zonneterras en een oprit met parkeergelegenheid voor ten minste 3 auto's. Indeling Begane grond: overdekte entree naar de royale hal met hardhouten trapopgang, uitgebreide meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Een glasdeur biedt toegang tot de ruime living. De living is net als de hal voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, prachtige vlakke wand- en plafondafwerking gecombineerd met mooie gashaard. Aan de voorzijde is de prachtig nieuwe luxe keuken in een u-vorm opgesteld. De keuken is in warme kleuren uitgevoerd en voorzien van een kastenwand met brede koelkast en vrieskast, dubbele oven en vaatwasser. Leuke nissen en het grote werkblad bieden veel werkruimte en opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van een Quooker, een inductiekookplaat met down-draft afzuiging en een wijn-klimaatkast. De achterwand beschikt over een geïntegreerde spoelbak met Quooker, koelkast, vrieskast en combi-oven. De eethoek geeft overzicht over de tuin welke tevens middels een brede schuifpui te betreden is. Een loopdeur vanuit de ontvangsthal geeft toegang tot de werkkamer op de begane grond. De werkkamer heeft een brede kastenwand met schuifdeuren en uitzicht op de voortuin. De aangebouwde verlengde stenen garage is geïsoleerd en bereikbaar vanuit de werkkamer. De verwarmde garage is in gebruik als sportruimte met was-voorziening. Voor de liefhebber kan de garage mede door de elektrische sectionaaldeur gebruikt worden voor het stallen van 2 auto's. Rondom de woning is een prachtige omheinde tuin aangelegd, voorzien van een gazon, diverse borders, volwassen bomen en een tuinkas. Met de aanleg van de tuin is beschutting en privacy gewaarborgd. Eerste verdieping: de hardhouten steektrap geeft toegang tot de lichte overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. De overloop en slaapkamers beschikken over een moderne laminaatvloer en eveneens over een vlakke wandafwerking. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en biedt een ligbad, inloopdouche, 2e hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: een tweede hardhouten steektrap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Ook deze verdieping is voorzien van vlakke wandafwerking en een mooie pvc-vloer. Voldoende bergruimte biedt mogelijkheid voor opslag van koffers, ski's en overig op te bergen spullen. Mede door het grote kunststof dakraam en de 2 kunststof dakkapellen is deze verdieping in gebruik als 4e slaapkamer. * Bouwjaar: 2000, perceeloppervlakte: 788m² * In 2024 grotendeels gemoderniseerd * Prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden * Verlengde stenen garage * Nieuwe luxe keuken met ingebouwde apparatuur * Voorzien van visgraat pvc-vloer met vloerverwarming * Nieuwe dakkapellen met rolluiken * Nieuw kunststof dakraam elektrisch bedienbaar * Schilderwerk en stucwerk recent uitgevoerd * Prachtig aangelegde tuin * Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel * Energielabel A * 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan * Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.071,- per jaar * 17 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg, medio 2e week augustus 2025 * Bij verkoop hanteren wij een NVM Koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.