Instapklaar, topwoning met energielabel A en 3 slaapkamers

Description

Hier voel je het meteen: dit is thuis! Kastanjelaan 49 in Drunen is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt gewoon. Alles is al gedaan, en vooral… het voelt ook gewoon goed. Via de hal met stijlvolle taatsdeur stap je de woonkamer in. Sfeervol, warm en helemaal van nu, met een visgraat vloer met vloerverwarming die direct karakter en comfort geeft. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken waar het dagelijks leven samenkomt. Een strak kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker en een fijne koffiehoek maken dit tot zo’n plek waar je vanzelf blijft zitten. Van de eerste koffie in de ochtend tot lange avonden met vrienden. Het comfort is hier helemaal op orde. Met airco die zowel kan koelen als verwarmen én 12 zonnepanelen is dit een woning die helemaal klaar is voor nu en de toekomst, met energielabel A. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een walk-in closed – praktisch en rustig ingedeeld. De badkamer is echt een plaatje: modern, luxe en compleet met ligbad, inloopdouche en stijlvol wasmeubel. De tweede verdieping is nu ingericht als master bedroom. Dankzij de dakkapel is dit een lichte, ruime en fijne plek om je even terug te trekken. Buiten wordt het alleen maar beter. De tuin is verzorgd, sfeervol en verrassend compleet. De tuinkamer sluit naadloos aan op de woning en is met dezelfde hoogwaardige afwerking ontworpen, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier vind je een grote eettafel en een buitenkeuken met Green Egg, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en gereedschap én een eigen achterom. Alles klopt hier. Je hoeft alleen nog maar binnen te stappen en het te voelen. Disclaimer Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld door Dames van de Meierij Makelaardij, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten zijn indicatief en gemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Indien maatvoering voor u van essentieel belang is, adviseren wij deze te (laten) verifiëren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
8 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2016, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN H 1068
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (5.52 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda