Hubertusstraat 966102 AX EchtPeij

Starters opgelet! Aan de rand van het centrum van Pey-Echt ligt deze charmante tussenwoning aan de Hubertusstraat 96 – een ideale kans voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, een multifunctionele aanbouw, twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een fraai afgewerkte badkamer. Daarnaast is er een fijne tuin met vrije achterom. De woning is grotendeels uitgerust met rolluiken, voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing en beschikt over dakisolatie. Echt biedt een compleet voorzieningenpakket binnen handbereik: gezellige restaurants, diverse winkels, sportaccommodaties, een overdekt zwembad, een bioscoop en een treinstation. Bovendien zijn de uitvalswegen A2 en A73 snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond Via de entree/hal met meterkast, garderobe en modern gerenoveerde toiletruimte met hangtoilet betreedt u de woning. De doorzonwoonkamer geniet van royaal daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de gesloten keuken. De keuken is praktisch ingericht met aan beide zijden een rechte opstelling, voorzien van voldoende bergruimte en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2021), magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de provisiekast, de multifunctionele aanbouw én de achtertuin. De aanbouw vormt een veelzijdige extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, hobbykamer of werkplek. Aansluitend bevindt zich een inpandig bereikbare berging met handige vliering. De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een volledig betegeld terras en beschikt over een vrije achterom. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee nette slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; de tussenmuur van de twee grootste kamers is gedeeltelijk geopend, maar kan eenvoudig in originele staat worden teruggebracht. Zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte en voorzien van de CV-opstelling. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning - Praktische multifunctionele aanbouw - Tuin met vrije achterom - Rolluiken op de eerste verdieping - Energielabel C