Klompenstraat 96251 NE EckelradeEckelrade

Op een top locatie in Eckelrade mogen wij u deze verrassend ruime split-level woning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning beschikt onder andere over een praktisch souterrain, nette keuken, fijne woonkamer met aangebouwde serre, 4 slaapkamers, veel bergruimte, airco en maar liefst 20 zonnepanelen. INDELING Souterrain -0.5: Betegelde ruimte (ca. 17m²) met de witgoedaansluitingen, veel bergruimte en een stahoogte van ca. 2,30m. Niveau 0: Entree/hal met toegang tot de meterkast en de keuken / eetkamer (totaal ca. 15.5m²). De keuken met kasten aan weerszijden beschikt over een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-ovenmagnetron en een vaatwasser. Niveau 0.5: Ruime woonkamer (ca. 28.5m²) met aangebouwde serre (ca. 19m²). Vanuit de woonkamer, welke is voorzien van een houtkachel, is er toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit de serre is er toegang tot de achtertuin. Niveau 1: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning (ca. 6.5 en 11m²). Niveau 1.5: Overloop met airco en toegang tot slaapkamer 3, badkamer en tussenhal met trapopgang. De slaapkamer is ca. 18m² groot en gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche. Niveau 2: Opslagruimte (ca. 9.5m²). Niveau 2.5: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de stookruimte met Cv-opstelling (eigendom) en slaapkamer 4. De slaapkamer (ca. 16.5m²) is voorzien van een ruime dakkapel en fantastisch uitzicht. Tuin: Op het oosten gesitueerde achtertuin (ca. 109m²) met veel privacy. De tuin beschikt over een vijverpartij, plantenborders en een overdekt terras (ca. 13.5m²) met houten buitenberging (ca. 20m²) welke is voorzien van elektra en een vliering. Nadere bijzonderheden: - Verrassend ruime woning met 20 zonnepanelen in Eckelrade; - Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van airco; - 4 slaapkamers en voldoende bergruimte; - Openbaar parkeren direct in de straat en in omliggende straten; - Voorzien van rolluiken; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Eckelrade behoort tot de gemeente Eijsden-Margraten en telt circa 500 inwoners. Het is een rustig en mooi dorp omringd door heuvelland. Van hieruit heeft men direct toegang tot diverse wandel- en fietsgebieden. Het pittoreske dorpje is slechts een kwartiertje verwijderd van het bruisende centrum van Maastricht.