Diederickhof 106715 DJ EdeDe Hoven

Vijf slaapkamers, veel lichtinval en parkeermogelijkheid op eigen terrein In een rustig hofje, waar alleen bestemmingsverkeer komt, staat deze heerlijk ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. De badkamer, met een inloopdouche en tweede toilet, is in 2015 vernieuwd en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping ligt laminaat op de vloer en de houten vloer zorgt voor sfeer op de begane grond. Dit fijne huis biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en de achtertuin, met een berging en achterom, heeft een goede zonligging. Winkelcentra Bellestein en Parkweide zijn vlakbij, net als meerdere basisscholen en de bushalte. Wat verder opvalt, is dat er veel groen in de wijk is en dat kinderen genoeg ruimte hebben om buiten te spelen. De Proosdijerveldweg zorgt voor een goede verbinding met de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1. De indeling is als volgt: Begane grond: In de ruime hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast en de mooie trap naar de eerste verdieping. De houten vloer ligt op bijna de hele begane grond en vlak naast de entree is de nette toiletruimte. Naast de trap is een doorgang naar de keuken, waar de fijne middag- en avondzon naar binnen valt. Aan twee kanten staat een ruime wandopstelling die volop bergruimte biedt voor servies, glazen, bestek, pannen en al je andere keukenspullen. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van bijna 5 meter. Voor een lekkere hoekbank, een tv-meubel, de eettafel en een dressoir of grote kast is genoeg plek in deze fijne ruimte. Ook hier hoef je alleen te schilderen of behangen, waarna je meubels een plekje kunnen krijgen. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde, tevens grootste slaapkamer van deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en via de grote ramen valt veel licht naar binnen. Met mooi behang- en schilderwerk op de muren kun je de slaapkamers als snel tot sfeervolle ruimtes maken, klaar om in te richten. De badkamer is vernieuwd, met grote wand- en vloertegels en fraai sanitair. De inloopdouche met thermostaatkraan is lekker ruim, het toilet is uitgevoerd als wandcloset en het badmeubel met wastafel biedt genoeg ruimte om verzorgingsartikelen op te bergen. Wat een fijne ruimte is dit! Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning, met laminaat op de vloer en een royale vloeroppervlakte. In de schuinte van het dak is bergruimte, net als op de vliering met een nokhoogte van 1.65 meter. Exterieur: Een tuin op het oosten betekent een goed begin van de dag, met de zon op het grote terras. Maar ook in de middag kun je in de zon zitten, waardoor deze tuin perfect is voor de zonliefhebber. Aan twee kanten staan houten schuttingen en er is een poort naar de steeg. De stenen berging is een prima plek voor de (kinder)fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Het merendeel van de voortuin is bestraat, wat de mogelijkheid biedt om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C.