Rustoordlaan 387211 AX EefdeEefde

Aan de lommerrijke Rustoordlaan staat dit prachtige "Koetshuis Rustoord", voormalig koetshuis van Huize Rustoord. Op de locatie van Huize Rustoord is de Princehof verrezen maar het Koetshuis is in volle glorie blijven staan en daarmee een bijzonder huis in de regio! Met maar liefst een woonoppervlakte van 292 m2 is de leefruimte riant te noemen en ook het perceel heeft een mooie maat van 1.514 m2. Tuinliefhebbers opgelet want deze tuin is prachtig! Parkachtig, kleurrijk en een oase van rust! Het geheel is een perfect combinatie van ruimte, sfeer, knusheid en een ideale locatie ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen. De indeling is globaal als volgt: Entree aan de zijkant van het huis, ruime entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot kelder (ca. 10 m2) en trap naar boven. Voorkamer met grote glas in lood schuifpui, kolenkachel, hoge plafonds en hoge ramen met bovenlichten van glas in lood. Riante achterkamer met houten plankenvloer, betegelde schouw met potkachel en openslaande deuren naar de serre. De serre is een prachtige tuinkamer, heel licht en uitstekend voor planten. Vanuit de serre loop je middels openslaande deuren je eigen parktuin in! Vanuit de hal en woonkamer toegang tot de keukenruimte, met granitokeukenblad, betegelde wasbak, veel kastruimte en losstaande apparatuur. Op de eerste verdieping zijn vijf (slaap)kamers en een grote badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet. Diverse kamers hebben een vaste kast en/of wastafel. Aan de westzijde van het huis is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de dubbele houten garage biedt indien gewenst ook overdekte stalling. De tuin ligt rondom de woning en is organisch en sprookjesachtig ingericht met terrassen, kleurrijke borders, gazon, volwassen bomen en struiken. De locatie van de woning is ideaal, met 10 minuten fietsen sta je namelijk in de binnenstad of op het NS-station van Zutphen. De warme bakker is op loopafstand, supermarkt en scholen zijn dichtbij. En in het dorpshuis in Eefde bevinden zich zorgfaciliteiten waaronder huisartsen, fysiotherapie en kinderopvang. Kom je dit "pareltje" graag bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!