Braamstukken 1269761 LM EeldeEelde

IDEALE EN BETAALBARE DOOR-STARTERSWONING – OMSLOTEN DIEPE TUIN BERGING MET VLIERING - GEISOLEERD – ZONNEPANELEN - ENERGIELABEL B Deze heerlijke tussenwoning biedt jou als starter of doorstarter de ideale mogelijkheid om een eigen plekje te creëren. Het woonhuis met berging en voor- en achtertuin biedt ruimschoots ruimte voor jou je partner en je vrienden. Top locatie In Eelde/Paterswolde woon je net onder Groningen super relaxed. Je geniet van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn en het openbaar vervoer je snel naar de stad en omgeving brengt. Gratis parkeren aan het gezellige hofje, met de Grote Markt op slechts 20 autominuutjes. Ideale door-starterswoning - woning met berging en tuin - ruim met 4 kamers - nabij scholen, winkels en horeca - natuur, recreatie en stad binnen handbereik Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website braamstukken126.nl te kunnen bekijken. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De ruime en zonnige woonkamer is tuingericht en v.v. een tuindeur, een trapkast en een deels open keuken, totaal 33 m2. De moderne keukeninrichting heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met twee slaapkamers resp. 11 en 12 m2 met bergruimte en dakraam. De derde werk-/hobbykamer meet 6 m2 heeft een dakraam, c.v.ketel, mechanische ventilatie en een omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer is v.v. een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en radiator. Kenmerken - perceeloppervlak: 141 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 82 m² - externe bergruimte: 5 m² - inhoud: 98 m³ - kamers: 4 - bouwjaar: 1984 Duurzaamheid - c.v. met Intergas HR combiketel bouwjaar 2024 - warmwater via c.v.ketel - vloer-, muur- en dakisolatie - dubbele beglazing - mechanische ventilatie - 8 zonnepanelen - energielabel B Bijzonderheden - keukenopstelling is geplaatst in 2022 - meterkast vernieuwd in 2022 - glasvezel aansluiting