Fazantenhof 1073755 EG EemnesNoordbuurt

Welkom bij Fazantenhof 107, een ruime eindwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk! De lichte woonkamer, open keuken en vier ruime (slaap)kamers bieden volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zonnige achtertuin op het oosten met schuur en achterom. Gunstig gelegen nabij centrum Eemnes, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Perceelgrootte 178 m2 | woonoppervlak 118 m2 | bouwjaar 1973 | energielabel E De indeling is als volgt: Parterre: Entree, meterkast. De gezellige en ruime woonkamer loopt over in de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een provisiekast. Aan de achterzijde leidt de hal naar het toilet en de trapopgang. 1e Etage: Overloop met toegang tot drie ruime (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet. 2e Etage: Vaste trap naar de zolderverdieping. Praktische overloop met wasruimte, stookruimte en berging. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt de kamer over een wastafel en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Eindwoning in kindvriendelijke en rustige buurt - 4 slaapkamers - CV-ketel uit 2014 - Centraal gelegen in Eemnes met alle voorziening dichtbij Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.