Van Wegenplantsoen 253755 SG EemnesZuidbuurt

Gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ staat deze charmante zeer goed geïsoleerde eengezinswoning. De woning is gebouwd in 2018 en bevindt zich in perfecte staat van onderhoud. Rustige ligging aan plantsoen. Naast dat de woning voldoet aan alle moderne woonwensen op het gebied van comfort en duurzaamheid, heeft het ook een charmante uitstraling dankzij de karakteristieke bouwstijl. Bouwjaar: 2018 | woonoppervlak: 81 m2 | perceel: 99 m2 | energielabel A De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fontein. Moderne en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van pvc vloeren met vloerverwarming. Tevens is er een ruime provisiekast. 1e etage: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Tussen beide slaapkamers is de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (sani-broyeur). Separate wasruimte voor wasmachine en -droger. 2e etage: Ruime en stahoge vleiring via vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel. Buiten: Ruime achtertuin op het noorden, door diepte en vrij lage hoogte van de woning een zonnige tuin! Met achterom en houten schuur en direct achter de tuin zijn diverse parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd - zonnepanelen Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.