Prinses Margrietlaan 261934 EM Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Op een rustige locatie in een ruim opgezette woonwijk bieden wij u deze comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning aan. De tussenwoning beschikt over alle facetten die passen bij een moderne woning en beschikt daarnaast over een bijgebouw dat te gebruiken is als kantoor of gastenverblijf. De lichte woonkamer is ruim en uitgerust met een gezellige haard; via een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer loopt u de achtertuin is. De half open keuken is compleet met onder andere een inductieplaat, combi-oven en een afwasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ruim en uitgerust met veel vaste kasten. Opvallend en praktisch is het dubbele wastafelmeubel in een van de slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een riante (stoom)douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel en nog een wastafelmeubel. Het witgoed staat op de voorzolder waar zich tevens de omvormer en de Cv-ketel bevinden. Aan de achterzijde van de woning is een de beschutte achtertuin en een berging. Deze achtertuin is riant, zeer fraai aangelegd en biedt veel privacy. Extra is het bijgebouw dat voor meerdere doelen kan worden ingezet. De foto's spreken voor zich maar voor een gedetailleerd verslag van deze fraaie woning leiden we u graag rond! Indeling woonhuis Begane grond: entree, gang, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer, half open keuken met toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, trapopgang, een grote ouderslaapkamer met riante inloopkast, slaapkamer/kantoor, badkamer voorzien van vloerverwarming en uitgerust met douche en stoomcabine, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: voorzolder met Cv-installatie, witgoed opstelling en wastafel, twee slaapkamers met beiden een dakkapel. Goed om te weten: - Royale tussenwoning - Woonoppervlak woonhuis 118 m2 en bijgebouw ca. 30 m2 - In uitstekende onderhoudsstaat en keurig afgewerkt - Betonvloeren - Totaal 4 slaapkamers - Veel kastruimte op de bovenverdiepingen - Keurige badkamer met luxe douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming - Dakkapel op zolderverdieping - Zeer verzorgde voor- en achtertuin - Energielabel A - Woonhuis volledig voorzien van onderhoudsvrije (kunststof) kozijnen - 11 zonnepanelen uit 2020 - Apart toegankelijke berging van 8 m2 met elektra en eigen Cv-installatie - Recent gerenoveerd (geïsoleerd) bijgebouw - Veel privacy in achtertuin