Boschdijk 8785627 AB EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Boschdijk 878 – Eindhoven Unieke kans voor wonen én ondernemen op toplocatie! Aan een prominente zichtlocatie aan de Boschdijk ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 1.308 m². Met een woonoppervlakte van circa 182 m², een inhoud van circa 644 m³, een diepe oprit, vrijstaande garage, en maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen én ondernemen aan huis. Dankzij de bestemming "Gemengde doeleinden" is dit pand uitermate geschikt voor o.a. dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke functies of productiegebonden detailhandel. Combineer wonen met werken op een uitstekend bereikbare locatie, mét optimale zichtbaarheid voor uw onderneming! Indeling: Begane grond: Vernieuwde voordeur, hal/entree belegd met pvc, vernieuwde meterkast (voldoende groepen), radiator. Corridor met trapopgang (toegang tot trapkast, 3 treden verdiept), toiletruimte (hangcloset, natuurlijke ventilatie, fontein), cv-ruimte (Bosch, eigendom). Royale woonkamer met veel lichtinval, erker aan voorzijde, een gashaard en schuifpui naar de tuin. Ruime keukenruimte, vernieuwde keukenopstelling (rechte opstelling, close in boiler, afzuigkap, inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser, zicht op naastgelegen oprit). Achterportaal/bijkeuken voorzien van stortbak, vaste kast, kunststof achterdeur. Multifunctionele tuinkamer aan de achterzijde, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: Overloop belegd met tapijt en voorzien van vaste kast. Slaapkamer 1 (voorzijde) voorzien kunststof kozijn. Slaapkamer 2 (voorzijde) met toegang tot balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde) met toegang tot dakterras. Badkamer voorzien van natuurlijke ventilatie, wastafelmeubel, hangcloset, design radiator, inloopdouche. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Berging (voorzijde). Slaapkamer 4 (voorzijde) voorzien van dakvenster. Slaapkamer 5 (achterzijde) voorzien van dakkapel. Kenmerken: Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Diepe oprit naar de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur. Voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen en zonwering aanwezig. Cv-ketel Bosch HR, 2011 Perceel ca. 63 meter diep, ca. 16 meter breed, volledig bestraat met antracietkleurige klinkers. Vernieuwde badkamer, toilet en keuken. Pluspunten voor ondernemers: Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ideale combinatie van werken en wonen op één locatie. Bestemming: Gemengd. Locatie: Deze woning ligt op een centrale locatie in Eindhoven, met goede verbindingen naar het stadscentrum, snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebieden in de nabije omgeving. Interesse? Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging. Wonen en ondernemen combineren op één van de best bereikbare plekken van Eindhoven? Boschdijk 878 biedt het allemaal!