Rapelenburglaan 65654 AR EindhovenRapelenburg

Inleiding Karakter, ruimte en een toplocatie in het groen: deze goed onderhouden jaren ’50 woning in stadsdeel Gestel heeft het allemaal. Met ca. 130 m² woonoppervlakte en een heerlijke diepe tuin is dit zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Een fijne mix van sfeer, comfort en een ligging waar je elke dag van blijft genieten. Beschrijving woning / indeling Via de overdekte entree kom je binnen in een opvallend lichte en ruime hal met parketvloer, fraaie trapopgang en handige trapkast. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim en heerlijk licht, afgewerkt met een parketvloer en een sfeervolle schouw met houtkachel: een fijne plek voor lange avonden. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met composiet werkblad, gascomfort met oven, afzuigkap en volop kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafel en toegang tot een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met bergruimte, opstelling voor wasapparatuur en de cv-combiketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel gerealiseerd. Buiten ligt een fraaie, diepe achtertuin op het noordwesten: veel privacy, groen en volop mogelijkheden om te ontspannen. Op eigen terrein beschik je over een oprit met carport en een grote vrijstaande stenen garage. Omgeving De woning ligt op een zeer gewilde locatie in Gestel, om de hoek van de tuinen van het Clarissenklooster en volledig omgeven door groen. De Genneper Parken, de Genneper Watermolen, het Dommelplantsoen en het Stadswandelpark liggen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn het centrum van Eindhoven, scholen, sportvoorzieningen, High Tech Campus, ASML, MMC en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen, met alles dichtbij. USP’s op een rij * Karakteristieke jaren ’50 woning van ca. 130 m² * Indeling met veel licht en sfeer * Ruime woonkamer met houtkachel * 4 slaapkamers, inclusief dakkapel op de tweede verdieping * Diepe tuin op het noordwesten gelegen * Oprit met carport én grote vrijstaande garage * Energielabel C * Toplocatie in het groene en geliefde Gestel Een woning met uitstraling, ruimte en een unieke ligging. Absoluut een bezichtiging waard.