Terbekeweg 758081 KZ ElburgOostendorp

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | RUSTIGE STRAAT DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Aan de Terbekeweg 75 in Elburg staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte binnen én buiten. De woning is voorzien van een energielabel B, beschikt over een moderne afwerking, vier slaapkamers én een ruime garage met berging. Dankzij de ligging in een rustige woonstraat, op korte afstand van scholen, winkels en de historische binnenstad, is dit een heerlijke plek voor een gezin of een stel dat op zoek is naar meer ruimte. Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur kijk je uit op een groenstrook met volwassen bomen. Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar het centrum van Elburg met zijn gezellige straatjes, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportclubs, supermarkten en uitvalswegen richting Zwolle en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde voortuin en betreedt de woning via een nette hal met garderobe, trapopgang, trapkast, meterkast en modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en heeft een prettig uitzicht op de groenstrook. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte voor het eetgedeelte. Hier is alle plek voor een lange eettafel én directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Dankzij het slimme ontwerp en de rustige kleurstelling sluit de keuken perfect aan op het eetgedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de middagzon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een whirlpool, douche, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is ook hier daglicht en ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een ruime dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Remeha, 2022). Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een gezellig terras en een achterom. Achter in de tuin staat een ruime garage met extra berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Aan de overkapping zit je ook op koelere dagen heerlijk beschut buiten. Kenmerken: • Bouwjaar: 1979 • Perceeloppervlakte: 153 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 112 m² • Inhoud woning: 481 m³ • Externe bergruimte (garage en berging): 25 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2022) • Vloerverwarming aanwezig is woonkamer en keuken • Voorzien van gevel- en vloerisolatie en volledige HR++ beglazing • Energielabel B, geldig tot 18-09-2033 Laat je verrassen door de ruimte, de nette afwerking én de fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Terbekeweg 75 in Elburg!