Binnenweg 48075 CE ElspeetElspeet

Aan dorpsplein De Brink in Elspeet staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met royaal perceel van maar liefst 1.280 m². Velen zullen het pand herkennen: jarenlang was hier een kruidenierszaak, later in gebruik als kapsalon. Het huis biedt een unieke kans om op een prachtige locatie uw eigen woonwensen te realiseren. De ligging is uitstekend: winkels, horeca, scholen en kerken bevinden zich op loopafstand, terwijl de Veluwse bossen en heidevelden eveneens dichtbij zijn. Het vrije uitzicht over De Brink maakt dit tot een plek met een heel eigen charme. De woning zelf biedt verrassend veel ruimte. Op de begane grond vindt u meerdere kamers, waardoor een gelijkvloerse woonindeling, een inwoonsituatie of kantoor/praktijk aan huis tot de mogelijkheden behoren. De bouwstijl uit circa 1920 is nog duidelijk herkenbaar, met onder andere de mansardekap, de voor- en achterkamer en sfeervolle details zoals een voormalige bedstede, welke nu als kastruimte dient. Het royale bijgebouw (ca. 10 x 6 m) biedt veel mogelijkheden en de diepe tuin, gunstig gelegen op het zuiden, nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Qua verwarming is de woning momenteel voorzien van gaskachels en een elektrische boiler voor warm water. Op het gebied van verduurzaming en modernisering is er een inhaalslag te maken, maar dit is tevens een mooie kans om de woning geheel aan uw eigen smaak en comfortniveau aan te passen. Graag nemen wij de tijd voor u om dit bijzondere huis te komen ervaren en geven u alvast een indruk van de indeling. Via de achter-entree/bijkeuken bereikt u het toilet, de badkamer/doucheruimte en de keuken. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, een vaste kast en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer waarbij u in de achterkamer nog een voormalige bedstede aantreft. De twee overige ruimten betreffen de voormalige winkel en bakkerij/magazijn. Deze zijn elk van een buitendeur voorzien. Op de etage bevindt zich een ruime overloop met aansluitend 4 (slaap)kamers waarvan 3 met vaste kastruimte. KARAKTERISTIEK WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ELSPEET OP EEN RIANT PERCEEL IN EEN WONING MET HISTORIE!