Ochtendnevel 56661 RC Elst (GE)Groenoord

Ruime uitgebouwde hoekwoning met dakkapel, royale hobbyruimte en uitstekende ligging Aan de geliefde Ochtendnevel 5 staat deze verrassend ruime hoekwoning met een woonbreedte van maar liefst 5,70 meter. Dankzij de brede opzet biedt de woning niet alleen een royale leefruimte op de begane grond, maar ook opvallend ruime slaapkamers op de verdiepingen. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke, lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Op de tweede verdieping zorgt een dakkapel voor extra wooncomfort, meer daglicht en aanvullende gebruiksruimte. Het schilderwerk is uitgevoerd in 2018 en de cv-ketel geplaatst in 2017. De badkamer en keuken zijn weliswaar van 2004 maar vanwege het werk van de huidige eigenaren is het huis de laatste 15 jaar maar enkele maanden per jaar in gebruik geweest. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de royale diepte zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden. Een bijzonder pluspunt is het houten chalet in de tuin, dat is ingericht als een berg-/hobbyruimte van circa 20 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor hobbyisten, thuiswerkers, opslag of als creatieve werkplek. De ligging is uitstekend. Aan de voorzijde kijkt u uit op openbaar groen, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevinden zowel het treinstation als Ziekenhuis Rijnstate zich op loopafstand. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: Ruime hoekwoning met een breedte van ca. 5,70 meter Achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte Dakkapel op de tweede verdieping Royale slaapkamers dankzij de brede woningopzet Cv-ketel uit 2017 Schilderwerk uitgevoerd in 2018 Diepe achtertuin op het noorden met zon- en schaduwplekken Houten chalet met circa 20 m² berg-/hobbyruimte Vrij uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde Op loopafstand van station en Rijnstate Ziekenhuis Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Deze woning moet u van binnen ervaren om de verrassende afmetingen en mogelijkheden volledig te waarderen. Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!