Platenmakersstraat 1136661 HM Elst (GE)Hollanderbroek

Op prachtige locatie aan de rand van het dorp met zicht over landerijen gelegen uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, nieuwe pergola en 7 zonnepanelen. Deze woning is in 2014 compleet gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Met 4 slaapkamers, een gave keuken, moderne badkamer en een 2e verdieping met dakkapel is deze woning meer dan compleet te noemen. Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 113m2. Inhoud: 401m3. Perceel: 163m². Sterke kenmerken: - 7 zonnepanelen (december 2023 geplaatst) - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas - veel lichtinval in de hele woning - gelegen aan de rand van het dorp - zonnige tuin met gave pergola - ideale binnenmaat van 5.90 meter - keurige laminaatvloeren in de hele woning - ruime woonkamer met elektrische haard (gasaansluiting is aanwezig) - gave keuken voorzien van inbouwapparatuur - moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator - grote dakkapel op de 2e verdieping - 4 slaapkamers met rolluiken - de 2e verdieping is ingedeeld met een voorzolder en 4e slaapkamer met dakkapel en rolluik - de voor- en achtertuin is keurig aangelegd - spouwmuurisolatie (december 2014) - vernieuwde groepenkast Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en de trapopgang met daaronder de provisieruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het uitzicht op en de sfeervolle inrichting. De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard en veel lichtinval. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige open keuken met eethoek gerealiseerd. De gave keuken is voorzien van inbouwapparatuur t.w. koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (14, 10 en 7 m²). Op de hele 1e verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer is echt top te noemen en voorzien van ruime inloopdouche (stortdouche), 2e toilet, wastafel en designradiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: de zolder bestaat uit een voorzolder met dakraam, c.v.-, wasmachine- en wasdrogeropstelling. 4e slaapkamer met ideale dakkapel en bergruimte. Algemeen: - het gezellige centrum van Elst en vele sportverenigingen en faciliteiten gelegen op loop- en fietsafstand. - goede uitvalswegen naar A15, A50 en A325 - energielabel C - c.v.-combiketel Nefit Trendline 2015 - buitenschilderwerk is in 2021 en 2024 uitgevoerd - buitenkraan aan de achterzijde