Rijksweg-Zuid 356662 KC Elst (GE)Reeth

Fantastisch wonen aan de Rijksweg-Zuid 35 te Elst op een riant perceel van 2.340m². Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote vrijstaande schuur ligt buiten de bebouwde kom en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een grote tuin. De woning is gebouwd in 1906 en heeft onder andere 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een woongedeelte op de 1e verdieping met een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer. De schuur is 99m² groot en is in 2 gedeeltes opgesplitst en beschikt over een bergzolder. Deze schuur is bijzonder geschikt voor iemand die een eigen bedrijf en ruimte rondom het huis nodig heeft. Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 127m². Schuur: 99m². Perceel 2.340m². Sterke kenmerken: Een riant grondperceel van 2.340m² groot Gelegen buiten de bebouwde kom Levensloopbestendig met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond De 1e verdieping is ingericht met een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer In 2015 is er een nieuw pannendak geplaatst met isolatie Grote schuur van 99m² met bergzolder Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd Enkele glas-in-lood ramen Nabij uitvalswegen zoals de A-15 en de A-325 Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren, dichte keuken met keukenblok, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, achteringang met toegang tot de bijkeuken/berging waarin de wasmachine- en wasdrogeropstelling aanwezig zijn. 1e verdieping: Deze verdieping is ingericht als woongedeelte. Overloop met dakraam, woonkamer met keukenblok en dakkapel, slaapkamer met dakkapel en badkamertje met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn op eenvoudige wijze 3 slaapkamers te creëren! Algemeen: Warm water en verwarming middels c.v. combi-ketel. Laatste onderhoudsbeurt in 2024. Energielabel D. Dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas.