Capellastraat 348303 BS EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Zuid

Deze woning is een plaatje! Deze prachtige, gerenoveerde hoekwoning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje. De woning is gebouwd in 1976 en staat op een perceel van 199 m² eigen grond. Door de jaren heen is de woning grondig gemoderniseerd en gerenoveerd. De woning is recent flink aangepakt, met onder andere: 2023: Nieuwe keuken 2023: Prachtige gietvloer op de begane grond 2022: Badkamer en toilet gerenoveerd 2022: 16 zonnepanelen geplaatst 2022: Elektrische boiler (200 liter) 2022: Gevels geïsoleerd 2022: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 2022: Twee airconditioners 2021: Fraaie overkapping in de achtertuin De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers waarvan één met toegang tot een heerlijk dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage van ca. 23 m² en een carport met drie lichtkoepels, zodat je altijd makkelijk en droog kunt parkeren. Kortom: een prachtige gezinswoning waar je meteen in kunt trekken. De woning ligt erg centraal. De kinderen kunnen lopend naar school die achter de woning ligt. Op loop-/fietsafstand is een klein wijkwinkelcentrum voorzien van o.a. supermarkt, drogist en afhaalrestaurants. Het centrum, diverse andere scholen en sportgelegenheden liggen op nog geen 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet, wasruimte/berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de aangebouwde garage. Via de hal ook toegang tot de woonkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Via ensuite-deuren kom je in de gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en comfort. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met cv-kast (Intergas 2016), grote bergkast en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en biedt toegang tot het dakterras. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een airconditioning. De moderne badkamer is gerenoveerd in 2023 en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.   De fijne achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, deze is gelegen op een stukje grond van de gemeente (huur € 40,- per jaar).