Korte Dreef 38302 BS EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

Wonen in het HART van Emmeloord doe je HIER! Deze karakteristieke, ruime tussenwoning ligt op een toplocatie midden in het centrum van Emmeloord en biedt maar liefst 220 m² eigen grond. Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit over de gracht en geniet je van de levendige sfeer van het stadscentrum. Toch ervaar je een oase van rust en ruimte zodra je de riante achtertuin in stapt. Dit is wonen op zijn best! Alle voordelen op een rij: *Ideale locatie: Ruime tussenwoning met alle voorzieningen om de hoek. *Duurzaam: Voorzien van 8 zonnepanelen (mei 2020) en muurisolatie (2016), goed voor het milieu en je energierekening. *Waterontharder: dit scheelt heel veel kalk aanslag in je apparaten en badkamer, ideaal. *Ruimte en comfort: Lichte woonkamer met een sfeervolle gaskachel en handige kelderkast. *4 slaapkamers: Inclusief één slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor gasten of tieners. *2 badkamers: Eén royale badkamer en een extra gastenbadkamer. *Vaste trap naar zolder: Extra slaapkamer en ruimte voor witgoed en CV-opstelling. *Grote achtertuin: Heerlijk om te ontspannen met maar liefst twee overkappingen, ideaal voor ieder seizoen. *Energielabel B *Perfecte ligging: Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn allemaal binnen 5 minuten wandelafstand. De uitvalswegen A6 en N50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar met de auto, ideaal voor forenzen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelder. Woonkamer met gaskachel en schuifraam. Halfopen keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met extra slaapkamer, aansluiting voor witgoed en CV-opstelling. Grijp deze unieke kans om te wonen in het hart van Emmeloord met volop ruimte, comfort, en voorzieningen binnen handbereik. Maak nu een afspraak en ontdek het zelf! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.