
Description
“Klik! Als ik na een lange werkdag de voordeur achter me dichttrek, laat ik de drukte letterlijk achter me. Ik loop naar boven, schenk een drankje in en ga bij het raam zitten. Terwijl de auto’s voorbij rijden en bezoekers met tassen vol de supermarkt in- en uitlopen, zit ik in alle rust op de bank. Kaarsjes aan, bord op schoot, televisie kijken: weer een fijne avond op nummer 49. #GENIETEN!”
#WELKOM in deze maisonnette aan de Weerdingerstraat! Een ruim appartement in het Emmense centrum, verdeeld over 2 woonlagen. De woonkamer en keuken (incl. toegang naar een dakterras!) liggen op de eerste verdieping. Een vaste trap brengt je naar 3 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Heb jij behoefte aan een thuiskantoor, loopt jouw verzameling uit de hand of verdient jouw garderobe een eigen plek, dan weet jij ongetwijfeld raad met de vierde (slaap)kamer!
Op beide verdiepingen zijn de kozijnen van kunststof en zijn de vloeren recent aangepakt. Ingrijpend verbouwen is dan ook geen noodzaak, maar een frisse wind zou de eenvoudige keuken en het sanitair meer doen leven.
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.
#INDELING:
- Begane grond: entree met trapopgang;
- Verdieping: hal, toilet, woonkamer, keuken, dakterras;
- 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 4e kamer, badkamer, separaat toilet.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,427
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 103 m²
- Exterior space attached to the building
- 36 m²
- Volume in cubic meters
- 339 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta CW4 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN C 11244
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda