Van Musschenbroekstraat 56-27533 XP EnschedeVelve-Lindenhof

Centraal gelegen appartement met twee balkons en prachtig uitzicht. Op een centrale locatie, met vrij uitzicht op het groen, ligt dit appartement met een sterke basis en volop ruimte om het volledig naar eigen smaak te maken. Dankzij de kunststofkozijnen en grote ramen beschikt het appartement over voldoende daglicht. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die makkelijk als eet- of werkruimte te gebruiken is en twee balkons heeft dit appartement verrassend veel mogelijkheden. Vanuit de woon- en slaapkamers kijk je uit over de wijk, met veel groen in de directe omgeving. Wijk De straat ligt in een rustige woonwijk in Enschede-Oost, op korte afstand van o.a. winkelcentrum de Miro voor je dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en meerdere scholen. Het centrum is per fiets snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting de A35. Indeling Begane grond (entree) Via de centrale entree kom je binnen in het portiek met toegang tot de trapopgang en de inpandige berging. De berging is verrassend ruim en voorzien van elektra. Appartement De hal van het appartement geeft toegang tot vrijwel alle ruimtes. Hier bevinden zich ook de meterkast, het separate toilet en de doorgang naar de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote ramen die zorgen voor een lichte en rustige leefruimte. Vanuit hier kijk je vrij weg over de omgeving, met uitzicht op het groen. Aangrenzend ligt de extra kamer die ideaal is als eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze ruimte geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische opstelling met een directe toegang tot het tweede balkon. Beide slaapkamers liggen aan de zijkanten van het appartement. De grootste kamer aan de voorkant van het appartement biedt veel ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit deze slaapkamer loop je ook door naar de badkamer, waar douche en wastafel zijn gecombineerd. De tweede slaapkamer is perfect als logeer- of werkkamer. Buiten Het appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het uitzicht is open en de ligging in de wijk zorgt voor een rustige buitenbeleving. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1956 - Voormalig 4 kamer appartement - Woonoppervlakte: 72 m² - Energielabel: B - Aantal slaapkamers: 2 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Twee balkons - Ruime inpandige berging met elektra - VvE actief; maandelijkse bijdrage € 167,22 - Kluswoning - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal tevens een ouderdomsclausule, opkoopbescherming gemeente Enschede en een mogelijk asbestclausule worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.