Blekerstraat 1137513 DT EnschedeVeldkamp-Getfert-West

Rustig én duurzaam wonen in het centrum van Enschede. En dat in een nieuw gebouwde woning op een prachtig plekje. Deze eindwoning straalt stijl, comfort en gemak uit. In 2022 is deze woning gerealiseerd en onderdeel geworden van een mooi nieuwbouwproject aan de Blekerstraat. Een karakteristieke straat met mooie boompartijen, soortgelijke karakteristieke woningen en een rustig plein achter de woning. Aangezien de woning in het centrum is gelegen, loop je zo de binnenstad van Enschede in en zijn alle voorzieningen, zoals scholen en winkels binnen handbereik. De snelweg bereik je met 5 minuten. De woning is van binnen in stijl afgewerkt en zeer goed onderhouden. Er is bewust gekozen voor een moderne en rustige inrichting, die samen met het natuurlijke lichtinval in alle vertrekken een prettig woongenot biedt. De woning is verrassend ruim én heeft 3 meter hoge plafonds op de begane grond. Beneden is de woning uitgebouwd. Op de verdieping vind je drie goede slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een royale open ruimte. Deze ruimte is ideaal voor het werken aan huis en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een grote vierde slaapkamer te realiseren. De eigen kap geeft deze woning zijn unieke uitstraling. Energielabel A+++: De woning is gerealiseerd in 2022 en daarmee voorzien van uitstekende isolatie en goede installaties die zorgen voor lage energielasten en veel comfort. Zo beschikt de woning bijvoorbeeld over vloerverwarming over de begane grond en eerste verdieping, 8 zonnepanelen en een warmtepomp. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning verwelkomt je met een ruime entree. Via de hal bereik je het toilet, een provisie-/technische kast (met warmtepomp) en de woonkamer. De woonkamer is al uitgebouwd vanuit de bouw, waardoor je extra veel ruimte hebt voor zowel een zitgedeelte als een eetgedeelte. De in stijl afgewerkte woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer en ontzettend veel natuurlijk licht. De woonkamer is gericht op de achtertuin, die middels openslaande tuindeuren te bereiken is. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast met opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe en open keuken. De keuken biedt meer dan voldoende kast- en werkruimte en voorzien is van alle nodige en luxe inbouwapparatuur, zoals een quooker en oven met stoomfunctie. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is de woning opvallend ruim. De drie slaapkamers (met eigen thermostaat) zijn allen van een goede afmeting en strak afgewerkt. De hele verdieping beschikt over vloerverwarming en zorgt daarmee voor een fijn wooncomfort. Tijdens warme dagen is het lekker slapen in de ouderslaapkamer aangezien deze kamer airconditioning heeft. De badkamer straalt warmte uit en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je een grote open ruimte. Je kunt het gebruiken voor verschillende doeleinden. De verdieping is groot genoeg voor het inrichten van een vierde slaapkamer, waarna je nog ruimte houdt voor een eigen werk- of hobbyruimte. Hier tref je overigens ook de opstelplaats voor de installaties en voor de wasmachine en droger. Buiten: De achtertuin is gezellig ingericht en ligt op het zuid oosten. Een mooie ligging voor zon en schaduw. Zo kun je genieten van meerdere zitplekken en/of speelplekken en bepaal je zelf of je in de zon of in de schaduw gaat zitten. Bovendien biedt de wijk zelf aan de achterzijde een moestuin. De vrijstaande houten berging geeft je de praktische ruimte die je nodig hebt. Parkeren op eigen terrein: Via een mandelig pad kom je aan de achterzijde van de woning waar je openbare parkeerplaatsen tot je beschikking hebt. De doorgang direct achter het huis is uitsluitend voor fietsers en voetgangers. Daarnaast is er nog een leuke extra: achter de woning, is een gezamenlijke moestuin gevestigd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte: 143 m²; - Perceelgrootte: 120 m²; - Inhoud: 559 m³; - Energielabel: A+++; - Instapklare woning met vrij uitzicht; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Voorzien van uitvalscherm beneden aan de achterzijde van de woning; - Voorzien van screens op de eerste verdieping; - Aparte thermostaten per slaapkamer; - Buitenruimte: Gezellig ingericht en fraaie zonligging; - Positie tuin: Zuidoost; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.