B.W. ter Kuilestraat 1497545 KN EnschedeStevenfenne

Wonen met een glimlach, dat is precies wat deze instapklare woning je biedt. Bij binnenkomst valt direct de moderne, sfeervolle inrichting op, alsof je zo een stijlvol woonmagazine binnenstapt. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd: aan alles is gedacht. Instapklaar level up. Dankzij de grote ramen valt het ochtendlicht prachtig naar binnen en ontstaat er een warme, uitnodigende sfeer in de leefruimte. De keuken vormt het hart van het huis, een plek waar je graag zelf kookt en samenkomt. En op mooie avonden is het heerlijk vertoeven onder de overkapping in de tuin, tot in de late uurtjes. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek waar je je direct thuis voelt. Je komt binnen voor een bezichtiging… en je wilt eigenlijk niet meer weg. Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Wauw-factor verzekerd! Stap binnen in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning waar alles klopt en geheel gerenoveerd en uitgebouwd is in 2021.” Locatie Wonen aan de B.W. ter Kuilestraat 149 betekent wonen in een van de fijnste stukjes Enschede. De wijk Stevenfenne staat bekend om haar brede straten, jaren ’30 charme en groene uitstraling. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: van supermarkten en basisscholen tot sportclubs en speeltuinen. Even een frisse neus halen? Binnen een paar minuten wandel je naar het Acaciaplantsoen of Het Volkspark, ideaal voor een ochtendwandeling of zomerse picknick. En ook de bereikbaarheid is top: binnen 8 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede, de A35 ligt op een paar minuten rijden en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Indeling van de woning Begane grond: Zodra je de woning binnenstapt, voelt het alsof je een stijlvolle designwereld instapt, licht, luchtig, ruimtelijk en modern. Via de entree kom je door de grote glazen industriële deuren in de woonkamer. De woonkamer met visgraatvloer ademt rust en klasse en alles is tot in de puntjes mooi afgewerkt. Je gaat zitten op de bank en kijkt uit over de lange eetkamer die naadloos overloopt in een moderne leefkeuken. Hier wil je koken. Elke dag weer. Dankzij het brede kookeiland sta je altijd in contact met de rest van het huis. Verder heeft de keuken aan beide kanten ruime opbergkasten en extra veel werkruimte. De keuken is onder andere voorzien van een koffie corner, ingebouwde inductie kookplaat met geïntegreerde bora afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je via openslaande tuindeuren zo naar de gezellige overkapping. Aan de achterzijde van de woning, in de keuken, is toegang tot het separaat toilet met fontein. 1e verdieping: Boven draait alles om comfort en slimme indeling. Twee royale slaapkamers, waarvan één met een kastenwand waar je kleding blij van wordt. Overal valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De badkamer is strak, licht en voorzien van een inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel en matzwarte accenten. Je waant je in een boutique hotel, maar dan gewoon thuis. 2e verdieping: De tweede verdieping zorgt voor nog meer ruimte en is bereikbaar via een vaste trap: een volledig afgewerkte zolderverdieping met een derde slaapkamer met dubbel dakraam en dakkapel. Of het nu je thuiswerkplek wordt, een logeerkamer of de chillruimte voor puberende kids, de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra pluspunt: ook hier is aan opbergruimte gedacht, met een aparte kastenwand. Tuin: Parkeren doe je gewoon voor de deur op de openbare plekken. Via de verzorgde voortuin stap je naar binnen en ook de achtertuin bereik je gemakkelijk, zowel via de zijkant van het huis als direct vanuit de keuken, dankzij de openslaande tuindeuren. De tuin zelf is een heerlijke verlenging van de leefruimte binnen: ruim en netjes betegeld. Onderhoudsarm, maar absoluut niet sfeerloos. Achterin vind je een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap, alles keurig op z’n plek. Onder de houten overkapping met sfeerverlichting geniet je van het buitenleven in luxe. BBQ aan, dekentje erbij als het afkoelt en genieten maar. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: b.w.terkuilestraat149.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1937 - Perceeloppervlakte: 295 m² - Woonoppervlakte: 127 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² - Externe bergruimte: 14 m² - Inhoud: 450 m³ - Tuin: Gelegen op het zuidwesten - Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie - Glas: Dubbel glas - Kozijnen: Begane grond gedeeltelijk hout, overige is kunststof - Verwarming: Gedeeltelijke vloerverwarming en radiatoren - Cv-ketel: Intergas (combiketel uit 2018, eigendom) - Uitbouw begane grond en renovatie van 2021 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.