Description

Tijd om op te fleuren! Op naar de bloemenbuurt van Enschede waar nummer 67 aan de Dahliastraat helemaal in bloei staat. De straat is vaak al de trigger om te komen kijken: charmante huizen, de stad dichtbij, maar niet met de dagelijkse drukte ervan én, last but nog least, heel veel leuke bewoners die er ook om die reden wonen natuurlijk. Hier hangt nog het echte buurtgevoel. Vooral ook het huis zelf is absoluut de moeite waard. De nieuwe kunststof kozijnen geven ‘m een verzorgde aanblik en de indeling is verrassend, ruim en aangevuld met extra’s als dakkapellen, uitbouwen en een serre. En dát is stiekem zo’n tof kenmerk van huizen die net even wat ouder zijn. Immers is er door de jaren verbouwd, een en ander gewijzigd en vervolgens nog eens aangepast voor een andere levens- en gezinsfase. Kom en haal je neus op tijdens onze rondleiding! BENEDEN Volume heeft de woonkamer, vroeger was deze ruimte de keuken en woonkamer in een, maar door de aanbouw is er nu een aparte eetruimte en keuken, bijkeuken én wasruimte. Charme geeft de erker en granitovloer in de hal, warmte de grote haardpartij en stijlvol zijn de houten vloer en de toiletruimte. Voor een goed gevoel: schuif aan tafel met al het daglicht dat naar binnenvalt door het glazenplafond en de schuifpui. BOVEN 4 slaapkamers en een badkamer. Om in de schrijfstijl te blijven, hier zijn de bloemetjes buiten gezet de afgelopen jaren! Jaloersmakende designbehangetjes met retroprints op de kinderkamers en een badkamer die perfect in een inspiratieboek past met de marmerlook tegels. De ruimte en de geel/groene kleur in de ouderslaapkamer fleurt de boel nog eens even lekker op. BUITEN Zon en schaduw. Groen, maar niet te veel. Veranda en buitenterras. It’s all-in in deze tuin. Oftewel een boeket dat perfect samen is gesteld. Windrichting zuidwest, dus aan zon geen gebrek. En bij te veel zon, zorgt straks het groen van de boom of de veranda voor schaduw. Loungen, chillen, spelen, BBQ’en en een feestje, dit is de spot ervoor. Resume: We zoeken dus een nieuwe ‘tuinier’ die het huis net als deze bewoners de (flower)power voor de toekomst gaat geven!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,325
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing, other and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
12 m²
Plot size
193 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER Q 541
Cadastral map
Area
193 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
93 m² (15.75 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda