Heutinkstraat 2287535 BC EnschedeHogeland-Zuid

Sfeervol, verrassend compleet en instapklaar met een prachtig uitzicht over de weilanden. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Met totaal drie (slaap)kamers, een moderne keuken en badkamer én een kleinere maar gezellige patio achtertuin met een sfeervolle overkapping kun je hier echt genieten van het rustige en gezellige leven op Het Hogeland. Een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd en in zijn geheel verzorgd afgewerkt. Daarom biedt dit woonhuis een warme, eigentijdse uitstraling waarin je je direct thuis voelt. De woning is gelegen in de gezellige wijk Het Hogeland, aan de Heutinkstraat, met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en landelijk gebied. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt een mooi uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Via de praktische hal naast keuken is het toilet te bereiken en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in zijn geheel gemoderniseerd en erg ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en het 2e toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via de hoofdslaapkamer en is eveneens ruim qua opzet en in stijl gemoderniseerd. Zo beschik je over een dakkapel, voldoende bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is in te richten als extra (slaap)kamer of werkruimte. Buiten: De achtertuin ligt in een punt en is een echte gezellige patiotuin. De huidige eigenaar heeft hier een mooie en geïsoleerde overkapping gerealiseerd die zorg draagt voor veel gezelligheid. Hier kun je tot in de late uurtjes nog lekker warm buiten zitten. Bovendien is er ook gedacht aan wat bergruimte in de hoek van de overkapping. Oftewel: klein, maar heel erg fijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933; - Woonoppervlakte 83 m²; - Perceeloppervlakte 72 m²; - Goed onderhouden en de laatste jaren gemoderniseerd; - Stijlvol ingericht; - Energielabel E; - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel; - Verzorgde keuken met inbouwapparatuur; - Sfeervolle overkapping in de achtertuin; - Voorzien van airconditioning; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.