Van Hogendorpstraat 47522 AS EnschedeWalhof-Roessingh

Van Hogendorpstraat 4 te Enschede Welkom in deze prachtige INSTAPKLARE en UITGEBOUWDE MIDDENWONING (538m³) uit 1954 met aangebouwde stenen berging, VIER slaapkamers en royale badkamer op unieke en kindvriendelijke locatie nabij geliefde Walhofspark . Op loopafstand bevinden zich eveneens het G.J. van Heekpark en het Abraham Ledeboerpark, twee groene oases waar men kan ontspannen en genieten van de natuur. De Walhof-Roessingh, een karakteristieke wijk in Enschede, staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer én is ook de plek waar het gezinsleven centraal staat. Heerlijke combinatie van beiden! De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum, winkels, scholen, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook het buitengebied van Enschede is op loopafstand te vinden, omringd door nog meer groen, hoe fijn! Indeling: De ruimtelijke indeling en veel lichtinval is op de begane terug te vinden in de sfeervolle woonkamer met houten visgraatvloer, houtkachel en ensuite deuren naar de uitgebouwde woonkeuken (voorzien van diverse keukenapparatuur) met openslaande tuindeuren naar mooi betegeld terras. Verder bevindt zich op de begane grond nog een entree, hal, wandcloset met fontein, trapopgang, kelderkast en meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel, designradiator en wandcloset. Middels een vaste trap is de zeer ruime tweede verdieping te bereiken voorzien van een brede dakopbouw waar de masterbedroom te vinden is. Indien gewenst is het mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren. Tot slot is de woning voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing. Bouwjaar: 1954 Perceelgrootte: 162m² Woonoppervlakte: 144m² Inhoud: 538m³ Tuin is achterom ook te bereiken. Goede parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, een prachtige woonkans met volop ruimte op een geliefde locatie! Plan snel een afspraak voor een bezichtiging in en ervaar hoe alle goede kenmerken van zowel de woning als de locatie hier perfect samen komen. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 398.000,= k.k. Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopprijs vereist. Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.