This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/epe/huis-gruttostraat-6/43190150/
Description
Op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen, ligt deze keurige tussenwoning met een heerlijk diepe achtertuin op het westen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962, maar na 2016 volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken, vernieuwd sanitair en strak afgewerkte vloeren en wanden. Na 2019 is de woning goed nageïsoleerd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Voorzien van energielabel A.
Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van een parkeerplaats op eigen terrein. Zo parkeert u altijd dichtbij uw woning, zonder afhankelijk te zijn van openbare parkeerplaatsen.
Voor meer informatie kijk op: gruttostraat6.nl
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met modern toilet, meterkast en kelderkast. De doorzonkamer is heerlijk ligt en voorzien van een keurige vloer, wand- en vloerafwerking. De open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een rolluik. Een keurig geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. De overloop heeft een praktische bergkast met de aansluitingen voor wasapparatuur.
Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime zolder op de tweede verdieping bereikbaar, voorzien van CV-opstelling en veel bergruimte.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd, is heerlijk diep en is gelegen op het westen. De tuin beschikt over zowel een stenen als een houten berging en heeft een praktische achteringang, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.
Deze woning is de ideale instapklare starterswoning!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1962
Perceel : 167 m²
Inhoud : 310 m³
Gebruiksoppervlakte : 79 m²
Externe bergruimte : 14 m²
Verwarming : CV-ketel type Intergas HR, bouwjaar 2015
Warm water : Via CV-ketel en close-in boiler 2021
Isolatie : Dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas
Zonnepanelen : 9 stuks
Energielabel : A
Aanvaarding : April 2026
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 335,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,241
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 79 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 167 m²
- Volume in cubic meters
- 310 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- EPE EN OENE W 1157
- Cadastral map
- Area
- 167 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda