het Bijltje 418162 XS EpeEnkweg

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Epe bieden wij u deze royale en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan. De woning beschikt over een werkkamer, bijkeuken, inpandige garage en carport. Gelegen aan een woonerf en grenzend aan een ruime groenstrook, geniet u hier van optimale privacy en een prettige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van ca. 148 m². Het perceel is 271 m² groot. Voor uitgebreide informatie kijk op: hetbijltje41.nl Indeling begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met het toilet en de meterkast. De royale en lichte woonkamer heeft een sfeervolle inbouwhaard en een schuifpui die toegang biedt tot het terras. De halfopen keuken aan de achterzijde is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage, die beide direct bereikbaar zijn. De verzorgde tuin rondom de woning beschikt over meerdere terrassen en biedt veel privacy door de ligging aan een groenstrook. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale overloop met werkplek, een dakraam en de cv-opstelling. Tevens is er een vierde ruime slaapkamer, die ook veel bergruimte biedt. Tuin: De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt een royaal terras. Door de ligging aan de groenstrook geniet u van extra privacy en vrijheid. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort. Gelegen op een mooie en rustige locatie, maar toch op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1974 Perceel : 271 m² Inhoud : 589 m³ Woonoppervlakte : 148 m² Inpandige ruimte : 18 m² Verwarming : Remeha HR Warm water : Via combiketel Vloerverwarming : Begane grond in de keuken Isolatie : Glas, vloer-, dak- en gevelisolatie Energielabel : C Aanvaarding : In overleg