Kloosterlaan 344871 TK Etten-LeurNoord 3

In Etten-Leur Noord gelegen uitgebouwde hoekwoning met grote berging en tuin op het oosten met terrasoverkapping. Winkels op het Van Bergenplein, sporten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig. Begane grond: - entree/hal met meterkast, bergkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje - uitgebouwde woonkamer, opp. ca. 54 m² incl. keuken, met openslaande tuindeuren - open keuken met u-opgestelde keukeninrichting voorzien van kookplaat, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie - de begane grond is voorzien van een houtlook-plavuizenvloer met vloerverwarming Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 3.97 x 3.45 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.06 x 2.45 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 3.45 x 3.23 m. - moderne badkamer, afm. ca. 2.45 x 2.23 m. voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel - de 1e verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: - vaste trap - voorzolder met HR-combiketel (2017) en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger - slaapkamer 4, afm. ca. 3.45 x 3.18 m. (tot de 1.50m lijn) met dakkapel en bergruimten - ook deze verdieping heeft een laminaatvloer Tuin: op het oosten gesitueerde achtertuin met terrasbestrating, kunstgazon, zij-achterom en een houten berging (ca 23 m2) met elektra en terrasoverkapping Bijzonderheden: - in 2018 uitgebouwd en gemoderniseerd - kunststof kozijnen, m.u.v. de achterpui woonkamer - dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie - 12 zonnepanelen a 315 wp - energielabel B - gelegen aan een rustig pleintje met speeltuintje voor de deur