Description
Op een geliefde locatie te Eygelshoven kunnen wij u dit karakteristieke object aanbieden. Deze zeer geliefde ingenieurswoning stamt uit begin van de vorige eeuw en is door de huidige eigenaar met veel gevoel voor stijl technisch en cosmetisch gerestaureerd. Deze woning beschikt over een royale woonkamer welke aan de achterzijde uitgebouwd is tot een prachtige tuinkamer met uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin.
De speelse indeling, de geheel vernieuwde badkamer, de ruime indeling en de karakteristieke elementen van deze woning completeren het geheel.
Indeling:
Souterrain:
Het ruime en fraai afgewerkte souterrain is opgedeeld in 3 ruimtes.
De ruimtes zijn respectievelijk groot ca. 18 m². 15 m² en 14 m², waarvan 2 voorzien van vloerverwarming.
Een van de ruimtes is voorzien van de witgoedaansluitingen.
Begane grond:
Oprit met toegang tot de entree.
De hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en meterkast biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is groot ca. 32 m² en is voorzien van een houtkachel en fraaie parketvloer.
De half open keuken is groot ca. 18 m² en is voorzien van een moderne keuken met kookeiland.
De keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de ruime aanbouw groot ca. 27 m² te bereiken welke is voorzien van een betonvloer, openslaande deuren en een glazen vouwwand.
Eerste verdieping:
De overloop met separate toiletruimte biedt toegang tot 2 slaapkamers en de ruime badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m² en 16 m² en zijn voorzien van een houten vloer.
De moderne, deels betegelde badkamer groot ca. 16 m² is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand bad en sauna.
Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met een nokhoogte van 1,81 m.
Bijzonderheden:
- De aanbouw is geheel geïsoleerd.
- De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel en triple glas.
- De aanbouw en kelder zijn voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie.
- De Intergas CV-installatie, bouwjaar 2018/2019. is eigendom.
- De elektra is recent vernieuwd.
- De keuken is in 2017 vernieuwd.
- De gehele woning is recent gerenoveerd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 397,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,271
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1906
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 175 m²
- Other space inside the building
- 50 m²
- Plot size
- 471 m²
- Volume in cubic meters
- 838 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Sauna, double sink, walk-in shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Passive ventilation system and sauna
Energy
- Energy label
- G
- Insulation
- Roof insulation, no cavity wall, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- KERKRADE N 562
- Cadastral map
- Area
- 471 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 41
© 2001-2025 funda