Description

Welkom thuis aan de G.A. Wumkesstrjitte 12 in Franeker. Deze 2-onder-1 kapwoning biedt een prachtig uitzicht over de landerijen, waar je vanuit de woonkamer en tuin volop van kunt genieten. De woning is volledig gemoderniseerd, met een stijlvolle open keuken en een nieuwe badkamer. Gelegen aan de rand van het Schalsumerplan, biedt het huis niet alleen rust en ruimte, maar ook een mooi en vrij uitzicht. Met de royale ruimtes in en rondom het huis is dit echt een plaatje! Parkeren is hier geen enkel probleem: de woning heeft een ruime oprit en een garage. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar aan de rechterkant een praktische bijkeuken is met ruimte voor de witgoedopstelling. Via de linker deur kom je in de prachtige leefkeuken, die in verbinding staat met het eetgedeelte en de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is in 2023 volledig gerenoveerd, en dat is goed te zien! De luxe L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie én stoomoven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer met uitzicht over de landerijen. De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2023, is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Heb je toch wat extra ruimte nodig? De praktische vliering biedt volop plek voor al je spullen. De garage is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en heeft aan de achterzijde een extra loopdeur, die zorgt voor veel lichtinval. Zowel aan de voor- als de achterzijde vind je een heerlijke tuin. In de achtertuin kun je 's ochtends genieten van de opkomende zon, terwijl je in de voortuin in de namiddag van het zonnetje kunt profiteren.  Pluspunten op een rijtje: - Eigen oprit en garage - Fantastisch uitzicht over de landerijen - Keurige badkamer (2023) - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2023) - Praktische vliering  - Ruime voor- en achtertuin - Energielabel C - Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,505
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Extrem (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER C 2242
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Front garden
155 m² (16.00 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda