
Description
Welkom thuis aan de G.A. Wumkesstrjitte 12 in Franeker. Deze 2-onder-1 kapwoning biedt een prachtig uitzicht over de landerijen, waar je vanuit de woonkamer en tuin volop van kunt genieten. De woning is volledig gemoderniseerd, met een stijlvolle open keuken en een nieuwe badkamer. Gelegen aan de rand van het Schalsumerplan, biedt het huis niet alleen rust en ruimte, maar ook een mooi en vrij uitzicht. Met de royale ruimtes in en rondom het huis is dit echt een plaatje!
Parkeren is hier geen enkel probleem: de woning heeft een ruime oprit en een garage. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar aan de rechterkant een praktische bijkeuken is met ruimte voor de witgoedopstelling. Via de linker deur kom je in de prachtige leefkeuken, die in verbinding staat met het eetgedeelte en de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is in 2023 volledig gerenoveerd, en dat is goed te zien! De luxe L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie én stoomoven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer met uitzicht over de landerijen. De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2023, is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Heb je toch wat extra ruimte nodig? De praktische vliering biedt volop plek voor al je spullen.
De garage is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en heeft aan de achterzijde een extra loopdeur, die zorgt voor veel lichtinval.
Zowel aan de voor- als de achterzijde vind je een heerlijke tuin. In de achtertuin kun je 's ochtends genieten van de opkomende zon, terwijl je in de voortuin in de namiddag van het zonnetje kunt profiteren.
Pluspunten op een rijtje:
- Eigen oprit en garage
- Fantastisch uitzicht over de landerijen
- Keurige badkamer (2023)
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (2023)
- Praktische vliering
- Ruime voor- en achtertuin
- Energielabel C
- Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,505
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- Plot size
- 390 m²
- Volume in cubic meters
- 460 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Extrem (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- FRANEKER C 2242
- Cadastral map
- Area
- 390 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Front garden
- 155 m² (16.00 metre deep and 11.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
- Insulation
- Double glazing
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda