St Jansvoort 5-C5438 AE GasselGassel kom

In het gezellige dorp Gassel gelegen jonge (gebouwd in 2019) eengezinswoning met een tuinberging, achterom en eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein. De woning ligt in een rustige straat en beschikt over energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en over 8 zonnepanelen. Gassel beschikt over verschillende voorzieningen, o.a. een basisschool en openbaar vervoer. Daarnaast is Grave op korte afstand gelegen met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Open keuken en woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en 1 met een Frans balkon, badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e (slaap)kamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en combioven. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en de 1e en 2e verdieping van een laminaatvloer. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019. De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en biedt een fraai uitzicht op de kerk. Het vestingstadje Grave en de dorpen Beers en Cuijk zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Ook de uitvalsweg naar de A73 is dichtbij. "Het Gasselse bos" en "De Kraaijenbergse Plassen" liggen op loopafstand. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 311,93 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar