Hoofdstraat 82-F9514 BH GasselternijveenGasselternijveen

STARTERS OPGELET!! Op een rustige locatie in Gasselternijveen, aan een hofje met aan de achterzijde zicht op groen, ligt deze leuke TUSSENWONING op een perceel van 82 m² eigen grond. Deze woning is gelegen op loopafstand van de voorzieningen van het dorp en een bushalte maar ook wandel je binnen een paar minuten in de vrije natuur. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, inpandige berging/bijkeuken met CV opstelling en aansluitingen voor het witgoed, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, kantoor/werkkamer, gezellige woonkamer met trapkast en deur naar de tuin en een open keuken voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: lichte slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. BUITEN: achter de woning kun je heerlijk beschut zitten op je eigen, op het zuiden gesitueerde terras. Het terras grenst aan gemeentegroen, wat een ruimtelijk effect geeft en het gevoel dat de tuin veel groter is. VERDER: de woning is gebouwd omstreeks 1963, is voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2014, eigendom). OMGEVING: Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, twee basisscholen en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. Ook beschikt het dorp over goede busverbindingen naar de grotere omliggende plaatsen zoals Groningen, Emmen en Assen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. BIJZONDERHEDEN: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom wordt in de koopovereenkomst een "niet zelf bewoond clausule" opgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.