Barones van Voorst tot Voorsthof 55666 SG GeldropBraakhuizen-Zuid

------ENGLISH BELOW------ Gelegen aan de Barones van Voorst tot Voorsthof in Geldrop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Barones van Voorst tot Voorsthof 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A. Barones van Voorst tot Voorsthof 5 is gelegen in de fijne buurt wijk Braakhuizen te Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving, de woning bevindt zich in een gezellig knus hofje en is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Deze ruime woning is perfect voor comfortabel wonen en is goed onderhouden. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een strakke afwerking met gestucte wanden, houten kozijnen en dubbel glas. De indeling is praktisch en biedt veel ruimte. Begane grond Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de garderoberuimte. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, die naadloos doorloopt over de gehele begane grond, wat zorgt voor een uniforme en praktische uitstraling in de woning. Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raampartij dat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer heeft tevens een trap naar de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping De gehele vloer op de eerste verdieping is voorzien van vinyl. De eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en gestucte wanden. De overloop biedt toegang tot het washok, de berging, de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (11,7 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raam op het zuiden, waardoor de kamer veel ochtendzon krijgt. Deze slaapkamer is voorzien van elektrische zonwering. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft draaikiepramen en ingebouwde berging met doorgang via de slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van elektrische zonwering. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Het geheel heeft een moderne uitstraling door de donkere tegels. Wasruimte De wasruimte is handig gelegen op de eerste verdieping en biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting. Berging Deze ruimte is toegankelijk via de overloop en is voorzien van de mechanische ventilatie-unit en ketel. Tuin De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, kunstgras en een houten overkapping met aangebouwde berging. De tuin heeft een gezellig zitgedeelte en is voorzien van elektra. Door de overkapping blijft het in de zomer lekker koel, waardoor dit een ideale zitplek is. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Vloerverwarming gehele woning voor extra comfort. - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Zonnige achtertuin op het zuiden met kunstgras gazon. - Berging met elektra en houten overkapping voor een gezellige zitplek. - Energielabel A geldig tot 09-11-2029 ------ENGLISH------ Located at Barones van Voorst tot Voorsthof in Geldrop, this characteristic family home offers 77 m² of living space. The property, built in 2010, has an energy label A. Barones van Voorst tot Voorsthof 5 is situated in the pleasant neighborhood of Wijk 00 Geldrop. It is a family-friendly area with a relatively high number of families. The neighborhood is peaceful, and the house is located in a cozy courtyard. It is well connected and close to many amenities. The center of Geldrop is within walking distance, a supermarket is nearby, and the train station is easily accessible by bike. The first exit road is also just a 3-minute drive away. This spacious home is perfect for comfortable living and is well-maintained. The house features underfloor heating throughout and boasts sleek finishes with plastered walls, wooden frames, and double glazing. The layout is practical and offers plenty of space. Ground Floor The hall provides access to the living room, the toilet, and the cloakroom. The space has a tiled floor that runs seamlessly throughout the entire ground floor, creating a uniform and practical look. The toilet is partially tiled and equipped with a floating toilet, a sink, and mechanical ventilation. The living room is located at the rear of the property and has a large window that allows for plenty of natural light. The living room also features a staircase leading to the upper floor. The kitchen is located at the front of the house. It has a fresh appearance and is equipped with a 5-burner gas stove, extraction fan, dishwasher, combi-oven, and a fridge/freezer combination. First Floor The entire floor of the first floor is finished with vinyl. The first floor has wooden frames, double glazing, and plastered walls. The landing provides access to the laundry room, storage, bedrooms, and bathroom. Bedroom 1 (11.7 m²) is located at the rear of the house and has a large window facing south, allowing for plenty of morning sunlight. This room also features electric shading. Bedroom 2 (approximately 10 m²) is located at the front of the house and features tilt-and-turn windows, built-in storage with access via the bedroom. This room also has electric shading. Bathroom The fully tiled bathroom is equipped with a walk-in shower with a glass wall, a floating toilet, a sink with a vanity unit, a design radiator, and mechanical ventilation. The dark tiles give the bathroom a modern appearance. Laundry Room The conveniently located laundry room on the first floor offers space for the washing machine connection. Storage This room is accessible via the landing and contains the mechanical ventilation unit and boiler. Garden The south-facing garden is low-maintenance with large tiles, artificial grass, and a wooden canopy with an attached storage shed. The garden features a cozy seating area and is equipped with electricity. The canopy keeps the area cool during the summer, making it an ideal spot to relax. There is also a back entrance. Particulars: - Underfloor heating throughout the home for added comfort. - Wooden frames with insulating glazing. - Sunny south-facing garden with artificial grass. - Storage with electricity and a wooden canopy for a cozy seating area. - Energy label A, valid until 09-11-2029.