Description

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning in het altijd gezellige Genderen – een plek waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 168 m² heb je hier alle ruimte om fijn te wonen, te werken én te ontspannen. De woning is gebouwd in 1977, uitstekend onderhouden en beschikt over een definitief energielabel ''C''. Dankzij de 18 zonnepanelen ben je bovendien helemaal voorbereid op de toekomst én bespaar je op je energiekosten. Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een huis met sfeer. De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een gashaard – perfect voor gezellige avonden. Aangrenzend ligt de eetkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken. Deze is uitgerust met een strak kookeiland met inductiekookplaat en een wokbrander, losse Quooker en een bar. Of je nu houdt van uitgebreid koken of snel iets op tafel wilt zetten: hier doe je het in stijl. Thuiswerken? Geen probleem. Er is een fijne kantoorruimte aanwezig waar je je in alle rust kunt concentreren. Daarnaast zorgen twee praktische bergingen voor meer dan genoeg opbergruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De masterbedroom is een heerlijke plek om je terug te trekken en beschikt bovendien over een eigen balkon – jouw privéplekje in de buitenlucht. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. En in de aparte wasruimte sluit je eenvoudig je wasmachine en droger aan: praktisch en efficiënt. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, met de charme van het dorp én de centrale ligging ten opzichte van steden als Waalwijk, Den Bosch en Gorinchem. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je geniet van de rust en vrijheid van vrijstaand wonen. Ook buiten is het hier volop genieten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, verzorgde tuin, met een strak gazon, kleurrijke plantenborders, meerdere zonneterrassen en sfeervolle bomen. Een waterpartij zorgt voor extra rust en een vleugje luxe. Onder de prachtige glazen overkapping is het werkelijk heerlijk zitten – of het nu lente, zomer of herfst is. Tot slot vind je in de tuin ook nog een houten tuinhuis, ideaal voor je tuinspullen, fietsen of als extra hobbyruimte. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, met de charme van het dorp én de centrale ligging ten opzichte van steden als Waalwijk, Den Bosch en Gorinchem. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je geniet van de rust en vrijheid van vrijstaand wonen. Genderen is een dorp in de gemeente Altena en beschikt over een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé, witgoed- en geschenkenwinkel en een basisschool. Genderen heeft een kleine jachthaven gelegen aan de Bergse Maas, waar watersporters kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Verder kunt u hier fijne fietstochten maken naar bijvoorbeeld het pittoreske vestingstadje Heusden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,661
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
34 m²
Plot size
564 m²
Volume in cubic meters
648 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AALBURG D 922
Cadastral map
Area
553 m²
Ownership situation
Full ownership
AALBURG D 2324
Cadastral map
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, deck, surrounded by garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 45

  • Photo 1 of Weidestraat 11
  • Photo 2 of Weidestraat 11
  • Photo 3 of Weidestraat 11
  • Photo 4 of Weidestraat 11
  • Photo 5 of Weidestraat 11
  • Photo 6 of Weidestraat 11
  • Photo 7 of Weidestraat 11
  • Photo 8 of Weidestraat 11
  • Photo 9 of Weidestraat 11
  • Photo 10 of Weidestraat 11
  • Photo 11 of Weidestraat 11
  • Photo 12 of Weidestraat 11
  • Photo 13 of Weidestraat 11
  • Photo 14 of Weidestraat 11
  • Photo 15 of Weidestraat 11
  • Photo 16 of Weidestraat 11
  • Photo 17 of Weidestraat 11
  • Photo 18 of Weidestraat 11
  • Photo 19 of Weidestraat 11
  • Photo 20 of Weidestraat 11
  • Photo 21 of Weidestraat 11
  • Photo 22 of Weidestraat 11
  • Photo 23 of Weidestraat 11
  • Photo 24 of Weidestraat 11
  • Photo 25 of Weidestraat 11
  • Photo 26 of Weidestraat 11
  • Photo 27 of Weidestraat 11
  • Photo 28 of Weidestraat 11
  • Photo 29 of Weidestraat 11
  • Photo 30 of Weidestraat 11
  • Photo 31 of Weidestraat 11
  • Photo 32 of Weidestraat 11
  • Photo 33 of Weidestraat 11
  • Photo 34 of Weidestraat 11
  • Photo 35 of Weidestraat 11
  • Photo 36 of Weidestraat 11
  • Photo 37 of Weidestraat 11
  • Photo 38 of Weidestraat 11
  • Photo 39 of Weidestraat 11
  • Photo 40 of Weidestraat 11
  • Photo 41 of Weidestraat 11
  • Photo 42 of Weidestraat 11
  • Photo 43 of Weidestraat 11
  • Photo 44 of Weidestraat 11
  • Photo 45 of Weidestraat 11

© 2001-2026 funda