Schoutstraat 256691 JG GendtLootakkers

Op zoek naar een knusse en comfortabele woning in een gezellige woonwijk? Dan is Schoutstraat 25 in Gendt precies wat je zoekt. Je woont hier rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, speeltuinen, winkels en het mooie buitengebied van Gendt. Het huis is duurzaam, netjes onderhouden en biedt je de ruimte om er echt jouw plek van te maken. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin is dit een huis waar je lang en zorgeloos kunt wonen. En misschien wel het leukste: je kunt zelf kiezen hoe je de slaapkamers indeelt. Ruimte genoeg om mee te groeien. DE HIGHLIGHTS • Energielabel A met 8 zonnepanelen en goede isolatie • 3 slaapkamers, 4e eenvoudig terug te brengen • Badkamer met ligbad en douche • Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming • Verzorgde tuin met achterom • Vrijstaande stenen berging LICHTE WOONKAMER MET COMFORT De woonkamer voelt meteen goed. Licht, netjes afgewerkt en overzichtelijk ingedeeld. De vloerverwarming geeft lekker warme voeten en een comfortabele warmte. De airco zorgt voor koelte tijdens warme zomerdagen. De zithoek bij het raam is een fijne plek voor een rustige ochtend met koffie. Via de grote ramen kijk je uit op de tuin. In de zomer zet je de deur open en loopt binnen zo over in buiten. Kinderen die spelen, een barbecue met vrienden, even zitten in de zon; hier kan het allemaal. FIJNE BADKAMER De badkamer is fris en ruim opgezet. Het ligbad is perfect om even bij te komen na een lange dag. Je hebt ook een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles bij elkaar een praktische en luxe ruimte waar het hele gezin fijn gebruik van kan maken. 3 (OF LIEVER 4?) SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarbij de grootste eenvoudig weer terug in twee aparte kamers te verdelen is. Denk aan een babykamer, een rustige werkplek of een speelkamer. De ruimtes zijn licht, praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier vind je een extra slaapkamer met dakraam, plus een aparte hoek voor de wasmachine en droger. Ideaal om het huishouden uit het zicht te houden. Ook is er veel extra bergruimte achter de schotten. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Deze woning is gerenoveerd met oog op de toekomst. Met energielabel A, zonnepanelen en goede isolatie houd je je energiekosten laag. Er is ook airconditioning aanwezig. Dus je woont hier warm in de winter en koel in de zomer, zonder dat het je veel kost. FIJNE TUIN MET BERGING De achtertuin is netjes aangelegd. Je hebt genoeg ruimte voor een loungeset, een eettafel en misschien zelfs een trampoline. Via de achterzijde kom je makkelijk met je fiets binnen. De stenen berging met elektra is handig voor tuingereedschap, hobbyspullen of fietsen. WONEN IN GENDT Als je door de straten van Gendt wandelt, voel je meteen de fijne mix van dorps en modern. Verwacht hier een vriendelijk knikje of een hallo als je iemand tegenkomt op straat. Ja, er is rust. Maar ook levendigheid. Elke vrijdag is er die goed bezochte weekmarkt en er zijn verschillende gezellige kroegen en eetcafés. Van je dagelijkse boodschappen tot een lekker wijntje van Wijnzinnig of een vers brood van de bakker. Gezinnen wonen graag in Gendt omdat het rustig genoeg is om je kinderen zelf het dorp door te laten fietsen. Maar er zijn ook genoeg voorzieningen, zoals verschillende opvanglocaties en basisscholen. Een van de fijnste dingen van wonen in Gendt is de ligging. Je woont tussen de Waal en de fruitgaarden. Al die natuur is perfect voor een zondagse hardloopsessie of een fietstochtje met de kinderen. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.