Hazenleger 414205 XT GorinchemHaarwijk Oost

Penthouse Hazenleger 41 – Wonen op hoog niveau met uitzicht, luxe en rust Een zeldzaam royaal penthouse op een unieke locatie in Gorinchem. Geniet van licht, ruimte en stijl in dit exclusieve vierkamer-appartement met een zonovergoten terras van ruim 28 m², vrij uitzicht over water en groen, én alle luxe voorzieningen die comfortabel wonen compleet maken. Hier ervaart u dagelijks het ultieme gevoel van thuiskomen – ruim, rustig en verzorgd tot in detail. Het penthouse in vogelvlucht: • Gelegen op de vierde (bovenste) woonlaag van appartementencomplex “Hazenleger” • Bouwjaar 2008 • Woonoppervlakte ca. 186 m² • Voorzien van lift en representatieve entree • Riante, lichte woonkamer (68 m2) met directe toegang tot het royale balkon-terras • Moderne open keuken (10,5 m2) met schiereiland en complete inbouwapparatuur • Praktische, aangrenzende bijkeuken (3,7 m2) met extra werk- en opbergruimte • Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inloopkast • Luxe masterbedroom met airconditioning, inloopkast en en-suite badkamer • Zonnig balkon-terras op het zuiden van ca. 28 m², deels inpandig met glazen schuifpanelen • Twee stijlvolle badkamers en twee toiletten, waarvan één separaat • Inpandige berging en separate wasruimte • Eigen parkeerplaats en aparte berging in de afgesloten parkeergarage • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 382,- • Energiezuinig: goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, energielabel A en 6 zonnepanelen • Voorzien van screens en zonneschermen voor optimaal wooncomfort • 2x airconditioning woonkamer en master bedroom INDELING Representatieve entree Het complex beschikt over een stijlvolle hoofdentree aan de wandelpromenade, voorzien van videofooninstallatie, postbussen, lift en een luxe afwerking. Via het trappenhuis of de lift bereikt u comfortabel het penthouse. Sfeervolle binnenkomst De entreehal van het appartement is warm en uitnodigend en biedt direct toegang tot alle vertrekken. De hoogwaardige geluidsisolerende pvc-vloer in warme tinten geeft het geheel een rustige en luxe uitstraling. Royaal wonen met uitzicht Stap binnen in een oase van ruimte en licht. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en biedt volop plaats voor zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eettafel. Diverse ramen zorgen de hele dag voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van vrijheid en openheid. Via de schuifpui betreedt u het indrukwekkende balkon terras van maar liefst 28 m². Dit zonnige terras, op het zuiden gelegen, is deels inpandig en uitgerust met glazen schuifpanelen die volledig geopend kunnen worden – zo creëert u moeiteloos een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Of u nu ’s ochtends geniet van een rustige kop koffie met uitzicht over de vijver en het omliggende groen, of de dag afsluit met een goed glas wijn in de avondzon: dit is wonen op topniveau. De airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Stijlvolle keuken & bijkeuken De open keuken is elegant geïntegreerd in de leefruimte: subtiel uit het zicht, maar dicht bij de eethoek. Uitgevoerd in houtnerflook met greeploze fronten en voorzien van een klein schiereiland dat tevens dienst doet als koffiecorner. Natuurlijk uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. In de aangrenzende bijkeuken vindt u extra werk- en opbergruimte, evenals plek voor apparaten zoals een magnetron en diepvries. Comfortabel slapen Er zijn drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is een echt privéverblijf met eigen airco, een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer. Twee badkamers De en-suite badkamer bij de master is royaal en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een douchecabine en wastafel – praktisch voor gasten of medebewoners. Overige ruimtes in de hal • Separaat toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje – stijlvol en praktisch • Was-/CV-ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie – alles overzichtelijk en uit het zicht • Inpandige berging met praktische schappen – ideaal voor voorraad, schoonmaakmiddelen of extra opbergruimte Parkeren & bergruimte In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats van ca. 13 m², bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De garagedeur is elektrisch en op afstand bedienbaar. Daarnaast is er een eigen berging van ca. 6 m², voorzien van elektra en schappen – ideaal voor opslag. Fietsen kunnen veilig gestald worden op uw twee vaste plekken in de gezamenlijke fietsenstalling. Fijne woonomgeving De ligging van dit penthouse is ideaal: op korte loopafstand vindt u diverse basis- en middelbare scholen, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het levendige stadscentrum van Gorinchem, met zijn gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, bioscoop, theaters en sportfaciliteiten, is binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Gorinchem is bovendien zeer centraal gelegen ten opzichte van steden als Rotterdam, Breda en Utrecht – alle drie binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. Wonen op deze locatie betekent genieten van rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kortom: Een exclusief en royaal penthouse met hoogwaardige afwerking, weergaloos uitzicht en alle comfort die u zich kunt wensen – gelegen in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen.