
Description
Je opent de deur en wordt meteen omarmd door de warme sfeer van deze charmante dijkwoning. De houten vloer kraakt zacht onder je voeten, terwijl het zonlicht door de grote ramen naar binnen valt. Je loopt de woonkamer binnen en voelt het meteen – hier kun je thuiskomen!
De lichte woonkamer straalt gezelligheid uit, met de sfeervolle open haard als middelpunt. Na een lange dag plof je hier neer op de bank, met een goed boek of een fijn gesprek bij het knisperende vuur. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die dankzij zijn landelijke uitstraling en het Boretti gasfornuis een heerlijke plek is om te koken. Hier zet je ‘s ochtends in alle rust een goede kop koffie, voordat je de dag begint.
Zoals het een echte dijkwoning betaamt, bevinden de slaapvertrekken zich zowel boven als beneden. Op de bovenverdieping wachten twee sfeervolle slaapkamers, met karakteristieke daklijnen en vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de loggia: een knusse buitenruimte waar je in de ochtendzon rustig wakker wordt, of ’s avonds met een dekentje en een glas wijn de dag afsluit. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond. Met zijn rustieke uitstraling en het heerlijke ligbad past de badkamer perfect bij de warme sfeer van dit huis.
Niet alleen de charme, maar ook de ruimte zal je hier verrassen! Naast de fijne slaapkamers is er een inpandige berging, een ruime bergzolder én een buitenberging. De berging – net als je eigen zonnige tuin – ligt aan de voorzijde van de woning. De tuin is omgeven door groen en beschut tegen de wind, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. En dat allemaal op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gorinchem!
Ben jij niet op zoek naar een standaard huis, maar naar een plek om verliefd op te worden? Kom dan zeker eens langs bij Arkelsedijk 171!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,992
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house (dyke house)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 122 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 3 m²
- Plot size
- 69 m²
- Volume in cubic meters
- 469 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories and an attic
- Facilities
- Flue
Energy
- Energy label
- E
- Insulation
- Secondary glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- GORINCHEM F 407
- Cadastral map
- Area
- 69 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Front garden
- Front garden
- 17 m² (3.24 metre deep and 5.11 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 26
© 2001-2025 funda

























