Description

Je opent de deur en wordt meteen omarmd door de warme sfeer van deze charmante dijkwoning. De houten vloer kraakt zacht onder je voeten, terwijl het zonlicht door de grote ramen naar binnen valt. Je loopt de woonkamer binnen en voelt het meteen – hier kun je thuiskomen! De lichte woonkamer straalt gezelligheid uit, met de sfeervolle open haard als middelpunt. Na een lange dag plof je hier neer op de bank, met een goed boek of een fijn gesprek bij het knisperende vuur. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die dankzij zijn landelijke uitstraling en het Boretti gasfornuis een heerlijke plek is om te koken. Hier zet je ‘s ochtends in alle rust een goede kop koffie, voordat je de dag begint. Zoals het een echte dijkwoning betaamt, bevinden de slaapvertrekken zich zowel boven als beneden. Op de bovenverdieping wachten twee sfeervolle slaapkamers, met karakteristieke daklijnen en vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de loggia: een knusse buitenruimte waar je in de ochtendzon rustig wakker wordt, of ’s avonds met een dekentje en een glas wijn de dag afsluit. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond. Met zijn rustieke uitstraling en het heerlijke ligbad past de badkamer perfect bij de warme sfeer van dit huis. Niet alleen de charme, maar ook de ruimte zal je hier verrassen! Naast de fijne slaapkamers is er een inpandige berging, een ruime bergzolder én een buitenberging. De berging – net als je eigen zonnige tuin – ligt aan de voorzijde van de woning. De tuin is omgeven door groen en beschut tegen de wind, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. En dat allemaal op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gorinchem! Ben jij niet op zoek naar een standaard huis, maar naar een plek om verliefd op te worden? Kom dan zeker eens langs bij Arkelsedijk 171!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,992
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Plot size
69 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM F 407
Cadastral map
Area
69 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Front garden
Front garden
17 m² (3.24 metre deep and 5.11 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 26

  • Photo 1 of Arkelsedijk 171
  • Photo 2 of Arkelsedijk 171
  • Photo 3 of Arkelsedijk 171
  • Photo 4 of Arkelsedijk 171
  • Photo 5 of Arkelsedijk 171
  • Photo 6 of Arkelsedijk 171
  • Photo 7 of Arkelsedijk 171
  • Photo 8 of Arkelsedijk 171
  • Photo 9 of Arkelsedijk 171
  • Photo 10 of Arkelsedijk 171
  • Photo 11 of Arkelsedijk 171
  • Photo 12 of Arkelsedijk 171
  • Photo 13 of Arkelsedijk 171
  • Photo 14 of Arkelsedijk 171
  • Photo 15 of Arkelsedijk 171
  • Photo 16 of Arkelsedijk 171
  • Photo 17 of Arkelsedijk 171
  • Photo 18 of Arkelsedijk 171
  • Photo 19 of Arkelsedijk 171
  • Photo 20 of Arkelsedijk 171
  • Photo 21 of Arkelsedijk 171
  • Photo 22 of Arkelsedijk 171
  • Photo 23 of Arkelsedijk 171
  • Photo 24 of Arkelsedijk 171
  • Photo 25 of Arkelsedijk 171
  • Photo 26 of Arkelsedijk 171

© 2001-2025 funda